首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
某写字楼在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的,土地使用权年期为50年,预计该写字楼2年后建成出租,月毛租金为100元/平方米,出租率为90%,运营费用为毛租金的40%。根据以上资料,回答下列问题: 求取某写字楼建成后的价值,需要先求取报酬率。求取报酬
某写字楼在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的,土地使用权年期为50年,预计该写字楼2年后建成出租,月毛租金为100元/平方米,出租率为90%,运营费用为毛租金的40%。根据以上资料,回答下列问题: 求取某写字楼建成后的价值,需要先求取报酬率。求取报酬
admin
2021-10-13
29
问题
某写字楼在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的,土地使用权年期为50年,预计该写字楼2年后建成出租,月毛租金为100元/平方米,出租率为90%,运营费用为毛租金的40%。根据以上资料,回答下列问题:
求取某写字楼建成后的价值,需要先求取报酬率。求取报酬率的方法有( )。
选项
A、累加法
B、成本法
C、市场提取法
D、直线法
答案
A,C
解析
求取报酬率的方法有两种:累加法和市场提取法。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/YwuM777K
本试题收录于:
房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类
0
房地产经济专业知识与实务
中级经济师
相关试题推荐
实现建设工程价值和使用价值的主要阶段是()。
全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程建设项目,必须采用()计价。
施工企业2008年年末损益表和资产负债表中有关资料如下表所示。请根据表中资料,回答下列问题:该施工企业的利润总额为()万元。
风险的财务转移措施有()。
在下列项目中,应列入建安工程直接费的项目有()。
关于资金时间价值的假定条件,下列说法正确的是()。
下列方法中属于风险型决策的方法是()。
价值工程中,方案评价的内容应包括()。
根据对项目不同方案的敏感性分析,投资者应选择()的方案实施。
某市一房地产开发商兴建一栋26层的商住楼,于2012年12月招标后,由某建筑工程公司中标承包,签订的施工合同工期为20个月。2013年2月,施工单位在建设单位不知情的情况下,将部分隐蔽工程覆盖,建设单位要求将覆盖层剥离,施工单位以影响施工为由予以拒绝;20
随机试题
伤寒病人的饮食护理,下列哪些措施是正确的()
以下哪种情况可行桩冠修复
下列哪种癌容易见到角化珠
女,26岁。妊娠38周。四步触诊法检查结果为宫底是圆而硬有浮球感的胎儿部分,耻骨联合的上方为软而宽、形态不规则胎儿部分,胎背位于母体腹部左侧。胎方位是
(2001年考试真题)回购交易到期反向成交时,交易双方无须再行申报,由()电脑主机自动产生一条反向成交记录,登记结算机构据此进行资金和债券的清算和交割。
北宋名臣范仲淹每晚睡觉前进行“自计”,算算一天所做的事情与自己的俸禄是否相称;明朝尚书杨鼎以“十思”为座右铭,常常检视自己的德行:倘若那些落马官员,当初在面对权钱色的诱惑时,能坚持反躬自省,而不是在别人的吹捧中飘飘然,在相互的攀比中昏昏然,甚至在被“围猎”
下图是大型企业网核心层设计的两种方案关于两种方案技术特点的描述中,错误的是()。
学院的每名教师只能属于一个系,则实体系和实体教师间的联系是
Itwasin1812,inavillageinFrance.Alittleboytrippedandfellwithpointedtoolsinhishand.Inthataccidenthebecame
Differentthingsusuallystandfordifferentfeelings.Red,forexample,isthecoloroffire,heat,bloodandlife.Peoplesay
最新回复
(
0
)