陈某向贺某借款20万元，借期2年。张某为该借款合同提供保证担保，担保条款约定，张某在陈某不能履行债务时承担保证责任，但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。请回答下列问题：

admin2009-05-10 38

问题陈某向贺某借款20万元，借期2年。张某为该借款合同提供保证担保，担保条款约定，张某在陈某不能履行债务时承担保证责任，但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。请回答下列问题：

选项 A、陈某将该房屋卖给谢某应得到贺某的同意
B、如陈某将该房屋卖给了谢某，则应将转让所得价款提前清偿债务或者提存
C、如陈某另行提供担保，则陈某的转让行为无须得到贺某同意
D、如谢某代为偿还20万元借款，则陈某的转让行为无须得到贺某同意

答案A,B,D

解析《物权法》第191条第2款规定：“抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”抵押期间，抵押人陈某未经抵押权人贺某同意，不得转让抵押财产，A选项正确；但受让人谢某代为清偿债务消灭抵押权的除外，D选项正确。《物权法》第191条第1款规定：“抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。”抵押期间，抵押人陈某经抵押权人贺某同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存，B选项正确。我国《物权法》没有规定抵押人另行提供担保的，转让抵押物的行为无须经抵押权人同意，C选项错误。本题正确答案应为ABD。

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试卷一

法律职业资格

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陈某向贺某借款20万元，借期2年。张某为该借款合同提供保证担保，担保条款约定，张某在陈某不能履行债务时承担保证责任，但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。请回答下列问题：

试卷一

法律职业资格

根据《宪法》以及有关法律的规定，下列关于我国行政区域划分的表述，不正确的选项是：

最高人民法院在审判的实践中通过对下级法院类似案件的若干判决进行比较，从中选择出个别可供其他法院借鉴的案例，这种推理方法是下列哪一种?

下列哪一些做法不符合公证员职业道德的要求?

依据我国《立法法》的规定，下列哪些主体可以向全国人民代表大会提出法律案，由主席团决定是否列入会议议程?()

张某是某基层人民法院法官，在经办一个他老朋友魏某的合同纠纷案件过程中，张某接受魏某贿赂2万余元，张某从而故意提高了合同对方的赔偿数额3万元。请问下列说法错误的是：

张某和李某是邻居。在一起行政案件的执行中，人民法院执行人员误将案外人李某的一间房屋当做被执行人张某的房屋强行拆毁。李某提出赔偿请求，该损失应由谁赔偿?

请判断下述哪些是因属于违反国家法律、社会公德或妨害公共利益而不能授予专利权的发明创造?()

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决策方案可能有几种结果，尽管不能预先肯定会出现某种结果，但每种结果发生的可能性能够作出客观估计。这种决策是(　　　)决策。

项目施工图设计主要应根据（）进行设计。

沥青路面的施工中，沥青混凝土半幅施工不能采用热接缝时，应当采用措施有()。

下列关于集料加工厂布置原则的说法正确的是()。

()是使用频率最高的债务比率。

如果证券投资分析师愿意，他可以在进行投资预测等含有不确定因素的工作时，向投资人或委托单位作出保证。(　　)

由于财政赤字的计算口径不同，可以分为()。

把大班上课、小班讨论、个人独立研究结合在一起，并采用灵活的时间单位代替固定划一的上课时间的教学组织形式是()

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法律职业资格

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最高人民法院在审判的实践中通过对下级法院类似案件的若干判决进行比较，从中选择出个别可供其他法院借鉴的案例，这种推理方法是下列哪一种?

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