李某自有一栋楼房,共16间,其中用于个人生活居住的3间(房屋原值共为6万元),用于个人开餐馆的4间(房屋原值共为10万元)。2015年1月1日,李某将剩余的9间房中的4间出典给王某,取得出典价款收入10万元;将其余的5间房出租给某公司,每月共收取租金500

admin2020-12-18  53

问题 李某自有一栋楼房,共16间,其中用于个人生活居住的3间(房屋原值共为6万元),用于个人开餐馆的4间(房屋原值共为10万元)。2015年1月1日,李某将剩余的9间房中的4间出典给王某,取得出典价款收入10万元;将其余的5间房出租给某公司,每月共收取租金5000元,期限均为1年。该地区规定按房产原值一次扣除20%后的余值计税。则李某2015年应缴纳的房产税税额为(      )元。

选项 A、960
B、7200
C、8160
D、8736

答案C

解析 根据规定,个人所有的非营业用的房产免征房产税。房屋产权出典的,承典人为房产税的纳税人。因此,李某应就其个人营业用的房屋和出租的房屋缴纳房产税。李某个人营业用房屋2015年应缴纳房产税税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%=100000×(1-20%)×1.2%=960元;李某出租房屋2015年应缴纳房产税税额=租金收入×12%=5000×12×12%=7200元;李某2015年实际应缴纳房产税税额=960+7200=8160元。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Zg40777K
0

相关试题推荐
最新回复(0)