某家房地产企业获得贷款1000万元，期限为2年，年利率为12%，若借贷双方约定按季度付息，则房地产企业每次为该笔贷款支付的利息总额是多少?如果不是按季付息，期末连本带利一起偿还，房地产企业支付的利息总额又是多少?

admin2013-08-04 27

问题某家房地产企业获得贷款1000万元，期限为2年，年利率为12%，若借贷双方约定按季度付息，则房地产企业每次为该笔贷款支付的利息总额是多少?如果不是按季付息，期末连本带利一起偿还，房地产企业支付的利息总额又是多少?

选项

答案240万元；267万元提示：P=1000万元，n=8，i=12%/4=3% 由此推出：房地产企业为该笔贷款支付的利息总额=Pin=1000×3%×8=240万元期末付息方式利息总额=P[(1+i)ⁿ-1]=1000×[(1+3%)⁸-1]=267万元

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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某家房地产企业获得贷款1000万元，期限为2年，年利率为12%，若借贷双方约定按季度付息，则房地产企业每次为该笔贷款支付的利息总额是多少?如果不是按季付息，期末连本带利一起偿还，房地产企业支付的利息总额又是多少?

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房地产估价师

销售税费是销售开发完成后的房地产所需的费用及应由开发商缴纳的税费,可分为()。

资本化率实质上是一种(),是一笔投资赚回的收益的百分数。有若干不同的名称,诸如收益率、获利率、报酬率、利润率、回报率、盈利率和利息率等,分别适用于不同的场合或在不同情况下的不同称呼。

一般物品,如电视机、汽车,人们可以大量制造,相同的很多,故其价格较一致。由于土地具有不可移动性,所以基本上是一宗土地一个价格,而且不同的土地之间价格差异较大,有的寸土寸金,有的可能一文不值。()

影响房地产价格的因素可分类为()。

()是以一个城市为对象,在该城市一定区域范围内,根据用途相似、地块相连、地价相近的原则划分地价区段,调查评估出的各地价区段在某一时点的平均水平价格。

说明估价师依据的法律、法规和标准,委托人提供的有关资料,估价机构和估价人员掌握和搜集的有关资料的是()。

继用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前两年的平均年产值的6~10倍。征用其他土地的土地补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费的标准规定。()

估价作业方案的核心是解决将要做什么、什么时候做、由谁去做以及如何做,即是关于未来一系列行动的方案。具体来说,估价作业方案的内容主要包括:()。

Dr.WilliamC.Stokoe,Jr.,wasthechairmanoftheEnglishDepartmentatGallaudetUniversity.Hesawthewaydeafpeoplecommu

二尖瓣狭窄的病人，在肺动脉瓣区可听到（）

合同中履行费用的负担不明确的,由()负担。

成本加酬金合同的结果能够可靠地估计，应同时具备的条件是(　　)。

资产负债表中资产的排列顺序是按（）。

某旅行团在某市游湖时，一位旅游者提出要单独划船游湖，此时导游员应()

学习送别诗词时，教师举例阐释“送别诗词的悲伤情调”。下列诗句适合举例的是()。

在公安机关立案侦查后，犯罪嫌疑人逃避侦查的，不受追诉期限的限制。()

根据选课表(学号、课程号、成绩)进行下列查询：SELECT学号，SUM(成绩)AS总分FROM选课表WHERE(学号="C1011101")GROUPBY学号UNIONSELECT学号，SUM(成绩)AS总分FROM选课表

A、Towelcometheking’sarrival.B、Toharvestmorefoods.C、Tohelpthekingwalkthroughtheircountryside.D、Toavoidtheirla

某家房地产企业获得贷款1000万元，期限为2年，年利率为12%，若借贷双方约定按季度付息，则房地产企业每次为该笔贷款支付的利息总额是多少?如果不是按季付息，期末连本带利一起偿还，房地产企业支付的利息总额又是多少?

房地产开发经营与管理

房地产估价师

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资本化率实质上是一种(),是一笔投资赚回的收益的百分数。有若干不同的名称,诸如收益率、获利率、报酬率、利润率、回报率、盈利率和利息率等,分别适用于不同的场合或在不同情况下的不同称呼。

一般物品,如电视机、汽车,人们可以大量制造,相同的很多,故其价格较一致。由于土地具有不可移动性,所以基本上是一宗土地一个价格,而且不同的土地之间价格差异较大,有的寸土寸金,有的可能一文不值。()

影响房地产价格的因素可分类为()。

()是以一个城市为对象,在该城市一定区域范围内,根据用途相似、地块相连、地价相近的原则划分地价区段,调查评估出的各地价区段在某一时点的平均水平价格。

说明估价师依据的法律、法规和标准,委托人提供的有关资料,估价机构和估价人员掌握和搜集的有关资料的是()。

继用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前两年的平均年产值的6~10倍。征用其他土地的土地补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费的标准规定。()

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Dr.WilliamC.Stokoe,Jr.,wasthechairmanoftheEnglishDepartmentatGallaudetUniversity.Hesawthewaydeafpeoplecommu

二尖瓣狭窄的病人，在肺动脉瓣区可听到（）

合同中履行费用的负担不明确的,由()负担。

成本加酬金合同的结果能够可靠地估计，应同时具备的条件是( )。

资产负债表中资产的排列顺序是按（）。

某旅行团在某市游湖时，一位旅游者提出要单独划船游湖，此时导游员应()

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在公安机关立案侦查后，犯罪嫌疑人逃避侦查的，不受追诉期限的限制。()

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