某市甲房地产开发公司(以下简称甲公司)在A省B市，拟建一经济适用住房小区，小区占地面积为44公顷，其中10公顷系市区的土地，其余为基本农田以外的耕地。甲公司在小区建设过程中，调整开发方案，在部分住宅用地上建造商业综合楼，并委托房地产中介服务机构代理销售经济

admin2010-06-11 51

问题某市甲房地产开发公司(以下简称甲公司)在A省B市，拟建一经济适用住房小区，小区占地面积为44公顷，其中10公顷系市区的土地，其余为基本农田以外的耕地。甲公司在小区建设过程中，调整开发方案，在部分住宅用地上建造商业综合楼，并委托房地产中介服务机构代理销售经济适用住房，为退休干部李某、离休干部刘某、在职职工陈某提供代办贷款手续服务。甲公司开发商业综合楼时，以在建工程抵押贷款方式弥补工程建设资金不足。商业综合楼投入使用后，1999年10月1日甲公司将其中的商场出租给乙公司，租期为2年；办公用房出租给丙公司，租期为3年。2001年10月9日，甲公司为还贷，拟将商场出售给丁公司。请根据材料回答以下问题：

选项 A、向B市的规划管理部门申请用地规划并经批准后，经B市人民政府批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到B市土地管理部门办理土地使用权划拨手续
B、向B市的土地管理部门提出用地申请后，经A省人民政府批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到B市土地管理部门办理土地使用权出让手续
C、向B市的规划管理部门批准用地申请后，经国务院批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到B市土地管理部门办理土地使用权划拨手续
D、向B市的规划管理部门申请用地规划并经批准后，经A省人民政府批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到B市土地管理部门办理土地使用权划拨手续

答案D

解析

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房地产估价师

从估价角度来看，房地产开发商自有资金应得的利息，是其应获得的利润中的一部分。

从实物的角度来看，现实中房地产估价对象包括有租约限制的房地产、干净的房屋所有权和拖欠工程款的房地产。()

收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和，价值的高低主要取决于()。

房地产具有保值增值特性，真正的房地产自然增值是由()引起的。

某类房地产1994年至1998年的价格分别为910元／m2、1190元／m2、1490元／m2、1810元／m2、2110元／m2，按平均增减量趋势法估计，该类房地产于999年的价格为()元／m2。

某宗房地产交易总价为35万元，其中在交房一年前支付10%的定金，交房半年前首付30%，交房时支付20%，交房半年后支付30%，一年后支付剩余的10%，年利率6%，则房地产一次付清的价格为()万元。

求取建筑安装工程费的方法有()。

对开发商而言，在下列合同形式及补充条款中，风险最大的是()。

关于内脏痛下列哪项是错误的?

单剂量包装的合剂称为()。

要取得导游人员资格证书，应该具备的基本条件是()

“筷子舞”、“板凳舞”分别是()两个民族的传统舞蹈。

因为学业成绩不及格或因病退学的学生，入学前凡是国家或集体企事业单位在职职工的，由原单位接收。对这段文字理解正确的一项是：

Peopleare,onthewhole,pooratconsideringbackgroundinformationwhenmakingindividualdecisions.Atfirstglancethismigh

软件开发项目进度安排常用的图形描述有Gantt(甘特)图和PERT(项目计划评审技术)图。PERT图以清晰描述(1)，而Gantt图难以清晰地描述(2)。(1)

控制器局域网常用3个大写英文字母表示为【61】，有的ARM嵌入式芯片中集成了该种互连通信组件。控制器局域网的【62】帧由7个不同的域组成，其帧格式如下。帧起始仲裁域控制域数据域CRC域

在学生表中使用"照片"字段存放相片，当使用向导为该表创建窗体时，照片字段使用的默认控件是(　　)。

Iamgratefulforallthearrangementforthisvisit，andIenjoyedeverythingofit．

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从估价角度来看，房地产开发商自有资金应得的利息，是其应获得的利润中的一部分。

从实物的角度来看，现实中房地产估价对象包括有租约限制的房地产、干净的房屋所有权和拖欠工程款的房地产。()

收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和，价值的高低主要取决于()。

房地产具有保值增值特性，真正的房地产自然增值是由()引起的。

某类房地产1994年至1998年的价格分别为910元／m2、1190元／m2、1490元／m2、1810元／m2、2110元／m2，按平均增减量趋势法估计，该类房地产于999年的价格为()元／m2。

某宗房地产交易总价为35万元，其中在交房一年前支付10%的定金，交房半年前首付30%，交房时支付20%，交房半年后支付30%，一年后支付剩余的10%，年利率6%，则房地产一次付清的价格为()万元。

求取建筑安装工程费的方法有()。

对开发商而言，在下列合同形式及补充条款中，风险最大的是()。

关于内脏痛下列哪项是错误的?

单剂量包装的合剂称为()。

要取得导游人员资格证书，应该具备的基本条件是()

“筷子舞”、“板凳舞”分别是()两个民族的传统舞蹈。

因为学业成绩不及格或因病退学的学生，入学前凡是国家或集体企事业单位在职职工的，由原单位接收。对这段文字理解正确的一项是：

Peopleare,onthewhole,pooratconsideringbackgroundinformationwhenmakingindividualdecisions.Atfirstglancethismigh

软件开发项目进度安排常用的图形描述有Gantt(甘特)图和PERT(项目计划评审技术)图。PERT图以清晰描述(1)，而Gantt图难以清晰地描述(2)。(1)

控制器局域网常用3个大写英文字母表示为__________【61】，有的ARM嵌入式芯片中集成了该种互连通信组件。控制器局域网的__________【62】帧由7个不同的域组成，其帧格式如下。帧起始仲裁域控制域数据域CRC域

在学生表中使用"照片"字段存放相片，当使用向导为该表创建窗体时，照片字段使用的默认控件是( )。

Iamgratefulforallthearrangementforthisvisit，andIenjoyedeverythingofit．

控制器局域网常用3个大写英文字母表示为【61】，有的ARM嵌入式芯片中集成了该种互连通信组件。控制器局域网的【62】帧由7个不同的域组成，其帧格式如下。帧起始仲裁域控制域数据域CRC域

在学生表中使用"照片"字段存放相片，当使用向导为该表创建窗体时，照片字段使用的默认控件是(　　)。