建设工程在保修范围和保修期内发生质量问题的，施工单位应履行保修义务。下列不属于保修范围的有( )。

admin2022-04-12 24

问题建设工程在保修范围和保修期内发生质量问题的，施工单位应履行保修义务。下列不属于保修范围的有( )。

选项 A、因使用不当造成的质量缺陷
B、第三方造成的质量缺陷
C、合同约定保修一年，竣工两年设备安装工程出现质量问题
D、台风造成的基础设施工程质量缺陷
E、屋面防水工程在竣工3年后出现质量问题

答案A,B,D

解析《房屋建筑工程质量保修方法》规定了三种不属于保修范围的情况：(1)因使用不当造成的质量缺陷；(2)第三方造成的质量缺陷；(3)不可抗力造成的质量缺陷。选项C合同约定的保修期限低于国家规定的最低保修期限，违反了国家强制性规定，是无效条款，施工单位仍需继续承担保修责任。

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