甲有一套商品房欲出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是：

admin2010-10-30 27

问题甲有一套商品房欲出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是：

选项 A、房屋应归乙，甲向丙承担违约责任
B、房屋应归丙，甲向乙承担违约责任
C、房屋产权登记有误，应重新登记为甲
D、甲与丙订立的合同无效，甲与乙协商房屋的归属权

答案B

解析《物权法》第15条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。因此，本题中，甲与乙之间的买卖合同以及甲与丙之间的买卖合同都具有效力。又根据第9条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。甲与丙之间由于办理了房屋过户手续，故丙取得房屋的所有权，即房屋应归丙。由于甲乙之间的买卖合同也具有效力，但甲已不再拥有房屋所有权，因此甲应向乙承担违约责任。本题答案为B。

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甲有一套商品房欲出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是：

云南

行测

地方公务员

“节能降耗、保护环境”是今年两会的一大亮点。节能降耗、保护环境措施有()。

根据马克思主义辩证法，内因才是事物发展的根本原因，在于事物内部的矛盾性：任何事物内部都具有矛盾性。因此，()。

一吨土豆的价格是200元，一吨洋葱的价格是290元。如果土豆的价格1个月提高15%，而洋葱的价格保持不变。那么，要使一吨洋葱的价格低于一吨土豆的价格，需要()个月的时间。

招标是招标人在买卖大宗商品、发包建设项目或者合作经营某项业务前，不经过一般交易磋商程序，而是公开征求应征人递盘竞争，最后由招标人选定交易对象订约的交易方式。下列交易方式属于招标的是()。

2008年7月下旬召开的中央政治局会议明确提出，把保持经济平稳较快发展、控制物价过快上涨作为宏观调控的首要任务，把抑制()放在突出位置。我国宏观调控首要任务由上半年的“()、防通胀”调整为“一保一控”。

市场经济的内在规律倡导公平竞争和质量取胜，只有符合人们需要的优质产品才能在市场上站稳脚跟。研究表明，在市场经济发展过程中，假冒伪劣产品的出现是与之呈负相关变化的。由此可知()

单位犯罪：指公司、企业、事业单位、机关、团体，为本单位谋取利益，经单位决策机构或由负责人员决定而以单位名义实施的危害社会、依法应受刑罚处罚的行为。以下属于单位犯罪的是()。

2008年6月14日是全国第()个文化遗产日，由文化部、国家文物局和北京市政府共同举办的“2008文化遗产日——奥运北京”系列活动在首都博物馆拉开帷幕。

某省人民政府的规章与国务院某一部门的规章不一致，按照法律规定，下列做法正确的是()。

产权人将其房地产()的行为,属于房地产转让。

在我国检察机关的地位是____________。

组织的社区形象

《临证指由医案》指出“内风”的机理属于

A．刺痛拒按，固定不移，舌暗，脉涩B．气短疲乏，脘腹坠胀，舌淡，脉弱C．胸胁胀闷窜痛，时轻时重，脉弦D．面色淡白，口唇爪甲色淡，舌淡，脉细E．少气懒言，疲乏无力，自汗，舌淡，脉虚血瘀证可见的症状是

下列哪项不是治疗先兆早产的药物

确诊二尖瓣狭窄的最可靠的辅助检查是

下列说法正确的是(　　)。

某办公楼，每层为一个防火分区，设有火灾自动报警系统、室内消火栓系统和防烟排烟系统等消防设施。当正压送风机控制柜处于自动状态时，检测风机的启动情况，下列操作中，能够启动正压送风机的有()。

企业接受捐赠的资产应纳人(　　)核算。

甲有一套商品房欲出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是：

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“节能降耗、保护环境”是今年两会的一大亮点。节能降耗、保护环境措施有()。

根据马克思主义辩证法，内因才是事物发展的根本原因，在于事物内部的矛盾性：任何事物内部都具有矛盾性。因此，()。

一吨土豆的价格是200元，一吨洋葱的价格是290元。如果土豆的价格1个月提高15%，而洋葱的价格保持不变。那么，要使一吨洋葱的价格低于一吨土豆的价格，需要()个月的时间。

招标是招标人在买卖大宗商品、发包建设项目或者合作经营某项业务前，不经过一般交易磋商程序，而是公开征求应征人递盘竞争，最后由招标人选定交易对象订约的交易方式。下列交易方式属于招标的是()。

2008年7月下旬召开的中央政治局会议明确提出，把保持经济平稳较快发展、控制物价过快上涨作为宏观调控的首要任务，把抑制()放在突出位置。我国宏观调控首要任务由上半年的“()、防通胀”调整为“一保一控”。

市场经济的内在规律倡导公平竞争和质量取胜，只有符合人们需要的优质产品才能在市场上站稳脚跟。研究表明，在市场经济发展过程中，假冒伪劣产品的出现是与之呈负相关变化的。由此可知()

单位犯罪：指公司、企业、事业单位、机关、团体，为本单位谋取利益，经单位决策机构或由负责人员决定而以单位名义实施的危害社会、依法应受刑罚处罚的行为。以下属于单位犯罪的是()。

2008年6月14日是全国第()个文化遗产日，由文化部、国家文物局和北京市政府共同举办的“2008文化遗产日——奥运北京”系列活动在首都博物馆拉开帷幕。

某省人民政府的规章与国务院某一部门的规章不一致，按照法律规定，下列做法正确的是()。

产权人将其房地产()的行为,属于房地产转让。

在我国检察机关的地位是____________。

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《临证指由医案》指出“内风”的机理属于

A．刺痛拒按，固定不移，舌暗，脉涩B．气短疲乏，脘腹坠胀，舌淡，脉弱C．胸胁胀闷窜痛，时轻时重，脉弦D．面色淡白，口唇爪甲色淡，舌淡，脉细E．少气懒言，疲乏无力，自汗，舌淡，脉虚血瘀证可见的症状是

下列哪项不是治疗先兆早产的药物

确诊二尖瓣狭窄的最可靠的辅助检查是

下列说法正确的是( )。

某办公楼，每层为一个防火分区，设有火灾自动报警系统、室内消火栓系统和防烟排烟系统等消防设施。当正压送风机控制柜处于自动状态时，检测风机的启动情况，下列操作中，能够启动正压送风机的有()。

企业接受捐赠的资产应纳人( )核算。

下列说法正确的是(　　)。

企业接受捐赠的资产应纳人(　　)核算。