甲向银行借款50万，同时将自己的房子和院子抵押给银行。后来，甲在自己的院子中建了一座车库。借款期限届满后，甲未能按时归还借款。银行对以下财产，拥有优先受偿权的是( )

admin2019-01-18 31

问题甲向银行借款50万，同时将自己的房子和院子抵押给银行。后来，甲在自己的院子中建了一座车库。借款期限届满后，甲未能按时归还借款。银行对以下财产，拥有优先受偿权的是( )

选项 A、甲的房子和院子的建设用地使用权
B、甲的房子的所有权
C、甲新建的车库
D、甲的定期存单

答案A,B

解析《物权法》第182条规定：以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。第200条规定：建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。本题中，甲将房子和院子抵押给银行，房子、院子所占的建设用地一并抵押给银行，银行对房子所有权和房子、院子所占的建设用地拥有优先受偿权，AB项正确。车库是在土地抵押后新增的建筑物，银行没有优先受偿权，C项错误。甲并没有将自己的存单抵押或质押给银行，因此银行没有优先受偿权，D项错误。

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甲向银行借款50万，同时将自己的房子和院子抵押给银行。后来，甲在自己的院子中建了一座车库。借款期限届满后，甲未能按时归还借款。银行对以下财产，拥有优先受偿权的是( )

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(2013年单选34)根据我国物权法规定，土地承包经营权的取得时间是()。

(2008年单选40)下列情形中，属于所有权继受取得方式的是()。

(2010年单选2)甲将自己亲生的婴儿以2万元价格卖给他人。甲认为自己的行为不构成犯罪。甲的这一认识错误属于()。

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明知对方是境外间谍组织而为其窃取、刺探、收买、非法提供国家秘密、情报的，构成()。

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A、暂时性面瘫B、翼静脉丛血肿C、恶心、干呕D、瞳孔缩小E、颌后区血肿；以下麻醉最易引起的相应并发症是上颌结节麻醉可引起

花岗石板材按表面加工可分成(　　)。

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甲、乙同乘一列火车。甲以为乙的手提包里有钱财，于是趁乙上厕所之机，拿走了乙的手提包。事实上乙的手提包内没有财物，只有一把手枪。甲的行为构成()。

将订单号为“0060”的订单金额改为169元，正确的SQL语句是(　　)。

Thegraphbelowshowspassengerrevenue(in￡m)andthepercentageoftrainsarrivingontimeforatraincompany,Cruiseline,for

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