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出让国有建设用地使用权转让中,转让房地产时应具备的条件不包括( )。
出让国有建设用地使用权转让中,转让房地产时应具备的条件不包括( )。
admin
2010-03-26
31
问题
出让国有建设用地使用权转让中,转让房地产时应具备的条件不包括( )。
选项
A、按出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书
B、转让时已经建成的,应持有房屋所有权证书
C、属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的30%以上
D、属于成片开发土地的,形成工业用地或其他建设用地条件
答案
C
解析
出让国有建设用地使用权转让中,转让房地产时,应符合:①按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用证;②按照出让合同进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的25%以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件;③转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。
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