资产评估的经济技术原则有哪些?

admin2019-04-11 15

问题资产评估的经济技术原则有哪些?

选项

答案资产评估中的经济技术原则，是指在资产评估职业过程中的一些技术规范和业务准则。它们为评估人员在执业过程中的专业判断提供技术依据和保证。这些技术原则包括： (1)预期收益原则。预期收益原则是以技术原则的形式概括出资产及其资产价值最基本的决定因素。资产之所以有价值是因为它能够为其拥有者或控制者带来未来经济利益，资产价值的高低主要取决于它能够带来的预期收益量的多少。 (2)供求原则。商品的价格随着需求的增长而上升，随着供给的增加而下降。供求规律对商品价格所形成的作用力同样适用于资产价值的评估。 (3)贡献原则。贡献原则要求资产价值的高低要由该要素资产对整体资产的贡献来决定。 (4)替代原则。作为一种市场规律，在同一市场上，具有相同使用价值和质量的商品，应有大致相同的交换价值。在资产评估中确实存在着评估数据、评估方法等的合理替代问题，正确运用替代原则是公正进行资产评估的重要保证。 (5)评估试点原则。在进行资产评估时，必须假定市场条件固定在某一时点，这一时点就是评估基准日，而且评估值就是评估基准日的资产价值。

解析

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