收益率是一个投资回报率,通常被表示为一个复合年百分率,下列有关各种收益率含义及相关知识阐述正确的是( )。

admin2011-06-14 32

问题收益率是一个投资回报率,通常被表示为一个复合年百分率,下列有关各种收益率含义及相关知识阐述正确的是( )。

选项 A、在收益率计算中,要考虑物业预期可获得的所有收益,尤其包括物业持有期末投资者转售时所获得的净转售收入,这也是与投资回报率之间的最大区别
B、一项投资的内部收益率是一个使得该项投资未来收益的现值等于其当前所投入资本价值的收益率
C、全部投资收益率不考虑还本付息的影响,假设全部投资都是投资者的自有资金。它可以认为是权益资本收益率和借贷资本收益率的合成
D、权益投资收益率是相对于现金回报率而言的,是投资者在投资项目中所投入的自有资本的内部收益率,考虑了还本付息对自有资金现金流的影响

答案A,B,C

解析 D项中应为权益投资收益率是相对借贷资本回报率而言的。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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收益率是一个投资回报率,通常被表示为一个复合年百分率,下列有关各种收益率含义及相关知识阐述正确的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

估价人员必须了解房地产供求状况和影响房地产价格的各种因素;不断提高估价技能,丰富估价经验和遵循严谨的()。

某建筑物的建筑面积5000m2,坐落的土地面积为1000m2,土地价格为1500元/m2,用成本法估算出的该建筑物的重置价格为1200元/m2,市场上该类房地产的正常房地价格为1600元/m2,则该建筑物的价格为()。

某建筑物的建筑面积5000m,坐落在土地面积为2000m,土地价格1500元/m,用成本法估算出的该建筑物的重置价格为1600元/m2,市场上该类房地产的正常房地价格为1800元/m2,则该建筑物的价格为()。

专业估价人员是指经房地产估价人员资格考试合格,由有关主管部门审定注册,专门从事房地产估价的人员。()

在传统方法中,正确地估算投资利息需要把握()。

报酬率为投资回报与所投入资本的比率。()

人们在房地产估价的反复实践和理论探索中,逐渐认识了房地产价格形成和运动的客观规律,在此基础上总结出了一些简明扼要的、在估价活动中应当遵循的法则或标准。这些法则或标准就是房地产估价原则。()

凡是建筑物外观新颖、优美,可给人以舒适的感觉,则价格就高;反之,单调、呆板,很难引起人们强烈的享受欲望,甚至令人压抑、厌恶,则价格就低。()

已知z=f(x3y，y)，求

______couldanimalsbehuntedinthisarea.

Graves病患者，甲巯咪唑维持治疗10个月，白细胞为2．5×109／L。其治疗宜

()是由国际咨询工程师联合会编制的工程合同体系。

为确保工程项目施工进度计划能得以实施，施工方还应编制与时间进度配套的(　　)。

消费函数和储蓄函数的关系是（）。

积极_____气候变化，不仅是我国_经济、能源、生态、粮食安全以及人民生命财产安全，促进可持续发展的重要方面，也是深度参与全球治理、_______人类命运共同体、推动共同发展的责任担当。填入

有A、B、C三种盐水，A与B按体积比2：1混合，得到浓度为9％的盐水，A与B按体积比1：2混合，得到浓度为12％的盐水。如果A、B、C按体积之比为1：1：2混合，得到盐水的浓度为11％，则盐水C的浓度为多少?()

从键盘上输入一个实数nu,利用字符串函数对该数进行处理,如果输出的内容不是字符End,则程序输出的内容是nu=InputBox("nu=")n$=Str$(nu)p=InStr(n$,".")ifp>0ThenPrint

有以下程序#include＜stdio.h＞#include＜string.h＞main(){charw[20],a[5][10]={"abcdef","ghijkl","mnopq","rstuv","wxyz."};

收益率是一个投资回报率,通常被表示为一个复合年百分率,下列有关各种收益率含义及相关知识阐述正确的是( )。

房地产开发经营与管理

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估价人员必须了解房地产供求状况和影响房地产价格的各种因素;不断提高估价技能,丰富估价经验和遵循严谨的()。

某建筑物的建筑面积5000m2,坐落的土地面积为1000m2,土地价格为1500元/m2,用成本法估算出的该建筑物的重置价格为1200元/m2,市场上该类房地产的正常房地价格为1600元/m2,则该建筑物的价格为()。

某建筑物的建筑面积5000m,坐落在土地面积为2000m,土地价格1500元/m,用成本法估算出的该建筑物的重置价格为1600元/m2,市场上该类房地产的正常房地价格为1800元/m2,则该建筑物的价格为()。

专业估价人员是指经房地产估价人员资格考试合格,由有关主管部门审定注册,专门从事房地产估价的人员。()

在传统方法中,正确地估算投资利息需要把握()。

报酬率为投资回报与所投入资本的比率。()

人们在房地产估价的反复实践和理论探索中,逐渐认识了房地产价格形成和运动的客观规律,在此基础上总结出了一些简明扼要的、在估价活动中应当遵循的法则或标准。这些法则或标准就是房地产估价原则。()

凡是建筑物外观新颖、优美,可给人以舒适的感觉,则价格就高;反之,单调、呆板,很难引起人们强烈的享受欲望,甚至令人压抑、厌恶,则价格就低。()

已知z=f(x3y，y)，求

______couldanimalsbehuntedinthisarea.

Graves病患者，甲巯咪唑维持治疗10个月，白细胞为2．5×109／L。其治疗宜

()是由国际咨询工程师联合会编制的工程合同体系。

为确保工程项目施工进度计划能得以实施，施工方还应编制与时间进度配套的( )。

消费函数和储蓄函数的关系是（）。

积极_____________气候变化，不仅是我国_______________经济、能源、生态、粮食安全以及人民生命财产安全，促进可持续发展的重要方面，也是深度参与全球治理、_____________人类命运共同体、推动共同发展的责任担当。填入

有A、B、C三种盐水，A与B按体积比2：1混合，得到浓度为9％的盐水，A与B按体积比1：2混合，得到浓度为12％的盐水。如果A、B、C按体积之比为1：1：2混合，得到盐水的浓度为11％，则盐水C的浓度为多少?()

从键盘上输入一个实数nu,利用字符串函数对该数进行处理,如果输出的内容不是字符End,则程序输出的内容是nu=InputBox("nu=")n$=Str$(nu)p=InStr(n$,".")ifp>0ThenPrint

有以下程序#include＜stdio.h＞#include＜string.h＞main(){charw[20],a[5][10]={"abcdef","ghijkl","mnopq","rstuv","wxyz."};

为确保工程项目施工进度计划能得以实施，施工方还应编制与时间进度配套的(　　)。

积极_____气候变化，不仅是我国_经济、能源、生态、粮食安全以及人民生命财产安全，促进可持续发展的重要方面，也是深度参与全球治理、_______人类命运共同体、推动共同发展的责任担当。填入