由于外部条件的变化引起资产闲置、收益下降等而造成的资产价值损失称为 ( )。

admin2009-02-13 40

问题由于外部条件的变化引起资产闲置、收益下降等而造成的资产价值损失称为 ( )。

选项 A、资产的重置成本
B、资产的功能性贬值
C、资产的实体性贬值
D、资产的经济性贬值

答案D

解析此题为资产的经济性贬值的定义，要求我们对成本法评估资产时必须要明确其四个基本要素。除经济性贬值外，还有：①资产的重置成本。简单地说，资产的重置成本就是资产的现行再取得成本。具体来说，重置成本又分为复原重置成本和更新重置成本两种。②资产的实体性贬值亦称有形损耗，是指资产由于使用及自然力的作用而导致的资产的损耗或下降而引起的资产的价值损失。③资产的功能性贬值是指由于技术进步引起的资产功能相对落后而造成的资产价值损失。

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资产评估基础

资产评估师

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由于外部条件的变化引起资产闲置、收益下降等而造成的资产价值损失称为 ( )。

资产评估基础

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在确定综合损耗率或成新率时，除运用观察法和年限法外，还考虑其他因素。在实际操作中，其他因素包括()。

经济活动对于位置本身的影响也是巨大的，如()改善可以将一块位置不好的土地变成位置较好的土地。

按照《建设工程质量管理条例》的规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为()。

进行项目的后评价是对项目的()等进行系统评价。

按照我国《建筑法》的规定，建筑工程实行施工许可制度，办理施工许可证的申请由建设单位提出，建设行政主管部门接到申请后的()内，应对符合条件的申请者颁发施工许可证。

根据《建设工程工程量清单计价规范》，工程量清单计价适用于()。

烧结多孔砖的特点有()。

在资产评估工作中，确定建筑物损耗()按会计学上的折旧年限计算。

证券发行核准制实行()管理原则。

A、酒B、醋C、盐D、蜜E、姜汁能散瘀止血，理气止痛，矫味矫臭，引药入肝的辅料是

基本分析流派对证券价格波动原因的解释是：对价格与所反映信息内容偏离的调整。()

旅行社设立的分社和服务网点均不受地域限制。()

下列说法中，符合精神分析理论的是()。

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