1．背景某施工单位承担了一冶炼厂房的建筑安装工程项目，甲乙双方签订的关于工程价款的合同内容包括： (1)厂房建筑安装工程造价660万元，材料及设备费占施工产值的比重为60％； (2)工程预付款为该厂房建筑安装工程总造价的20％，工程实施后，工程预付款从未

admin2015-05-12 55

问题 1．背景
某施工单位承担了一冶炼厂房的建筑安装工程项目，甲乙双方签订的关于工程价款的合同内容包括：
(1)厂房建筑安装工程造价660万元，材料及设备费占施工产值的比重为60％；
(2)工程预付款为该厂房建筑安装工程总造价的20％，工程实施后，工程预付款从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时起扣，从每月结算工程价款中按材料和设备占施工产值的比重扣抵工程预付款，竣工前全部扣清；
(3)工程进度款逐月计算；
(4)工程保修金为工程造价的3％，竣工结算月一次扣留。
2．问题
在该工程的保修期间发生管道漏水，甲方多次催促乙方修理，乙方一再拖延，最后甲方另请施工单位修理，修理费1．5万元，该项费用如何处理?

选项

答案按照国家建设部的规定，工程项目总造价中应预留出5％尾留款作为质量保修费用(又称保留金)，待工程保修期结束后拨付。在保证金的管理中，缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定和维修费用。如果承包人不维修也不承担费用，发包人可按合同约定扣除保证金，并由承包人承担违约责任。1．5万元的维修费应从乙方(承包方)的保修金中扣除。

解析

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矿业工程管理与实务

二级建造师

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二级建造师

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