2010年，某民营企业为回报社会，结合自身长远发展的需要，拟在××省××乡内修建一条无偿使用的普通公路，其计划用地全部位于现行土地利用总体规划确定的建设用地范围外。后经协商，该企业与另一私营企业达成协议，联合投资开发。整个项目需占用该乡共计9个村的集体土地

admin2013-04-03 41

问题 2010年，某民营企业为回报社会，结合自身长远发展的需要，拟在××省××乡内修建一条无偿使用的普通公路，其计划用地全部位于现行土地利用总体规划确定的建设用地范围外。后经协商，该企业与另一私营企业达成协议，联合投资开发。整个项目需占用该乡共计9个村的集体土地37 hm²，其中涉及非基本农田的耕地为15 hm²，基本农田为20 hm²，其余为林地。
就上述内容。回答问题。
因该项目与现行土地利用总体规划不符，则下列说法正确的是( )。

选项 A、土地利用总体规划一经批准，即具有法律效力，因此该项目必须等到新一轮土地利用总体规划修编之后，才有可能获准建设施工
B、需要调整土地利用总体规划，并经原土地利用规划批准机关批准后方可实施
C、该项目不在现行土地利用总体规划确定的建设用地范围之内，不涉及调整土地利用总体规划
D、该项目属于乡村基础设施用地，乡级土地利用总体规划调整由县级政府主管部门进行并报省级主管部门批准

答案B

解析

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土地管理基础与法规

土地估价师

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土地估价师

据报载：截止到2001年年底，某市有高科技园区3个，已征土地632.5公顷，占该市各类开发区已征土地总面积的18%，文中所用的三项统计指标分别为()。

当房地产开发商投入的开发建设资金达到或超过项目总投资额的()时，经行政主管部门批准后即可预售。

总量指标按其反映的客观内容不同，可以分为()。

城市性质应是城市()的体现和反映。

为制定城镇基准地价而组织的城镇各类用房买卖及租赁收益调查属于()。

可行性研究中对房地产开发项目进行经济效果评价的主要内容包括()等。

各类公共设施的规划布局与居住用地分级相对应，分级成套地布置。小区级公共设施的服务半径一般为()m之内。

某一开发商需要对一个房地产开发项目的甲、乙、丙、丁4种方案做出选择，在两种不同的市场状况下，项目投资的收益率如下表所示。当开发商按照后悔值法进行决策时，应选择的方案为()。

在地籍图上量算土地面积，地籍图比例尺越大量算的精度越高。()

完备的房地产中介服务体系应包括()等。

分析三种典型的师生关系模式对学生学业成绩的影响。

A、栀子B、豆蔻C、吴茱萸D、木瓜E、小茴香内果皮为镶嵌状细胞的药材是

下列不属于合同纠纷调解原则的是(　　)。

关于白酒消费税最低计税价格的核定，下列说法正确的有()。

()授权的具有管理公共事务职能的组织在法定授权范围内，以自己的名义实施行政强制，适用《中华人民共和国行政强制法》有关行政机关的规定。

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用来辅助软件开发、运行、维护、管理、支持等过程中的活动的软件称为软件工具，通常也称为______工具。

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据报载：截止到2001年年底，某市有高科技园区3个，已征土地632.5公顷，占该市各类开发区已征土地总面积的18%，文中所用的三项统计指标分别为()。

当房地产开发商投入的开发建设资金达到或超过项目总投资额的()时，经行政主管部门批准后即可预售。

总量指标按其反映的客观内容不同，可以分为()。

城市性质应是城市()的体现和反映。

为制定城镇基准地价而组织的城镇各类用房买卖及租赁收益调查属于()。

可行性研究中对房地产开发项目进行经济效果评价的主要内容包括()等。

各类公共设施的规划布局与居住用地分级相对应，分级成套地布置。小区级公共设施的服务半径一般为()m之内。

某一开发商需要对一个房地产开发项目的甲、乙、丙、丁4种方案做出选择，在两种不同的市场状况下，项目投资的收益率如下表所示。当开发商按照后悔值法进行决策时，应选择的方案为()。

在地籍图上量算土地面积，地籍图比例尺越大量算的精度越高。()

完备的房地产中介服务体系应包括()等。

分析三种典型的师生关系模式对学生学业成绩的影响。

A、栀子B、豆蔻C、吴茱萸D、木瓜E、小茴香内果皮为镶嵌状细胞的药材是

下列不属于合同纠纷调解原则的是( )。

关于白酒消费税最低计税价格的核定，下列说法正确的有()。

()授权的具有管理公共事务职能的组织在法定授权范围内，以自己的名义实施行政强制，适用《中华人民共和国行政强制法》有关行政机关的规定。

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用来辅助软件开发、运行、维护、管理、支持等过程中的活动的软件称为软件工具，通常也称为______工具。

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下列不属于合同纠纷调解原则的是(　　)。