2000年12月，赵县一中在由划拨取得土地使用权的国有土地上建设平房6间，原本打算用作学生宿舍，后因校方企图多方营利，便将这批住房出租给个体户张某并收取租金，对此，下列叙述正确的是：

admin2009-01-19 53

问题 2000年12月，赵县一中在由划拨取得土地使用权的国有土地上建设平房6间，原本打算用作学生宿舍，后因校方企图多方营利，便将这批住房出租给个体户张某并收取租金，对此，下列叙述正确的是：

选项 A、可以出租，但是赵县一中应当将租金中所含土地收益上缴国家
B、将此划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租，只能租给军事单位、国家机关等单位，并经上级主管机关批准报国务院备案
C、可以出租，无须任何批准程序和租金分配
D、此营利为目的的出租行为违法，以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋不得出租

答案1

解析《城市房地产管理法》第56条规定：“以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。”故本题应选A项，考查的是房屋租赁的相关法律规定。我国实行土地使用权与房屋所有权连接在一起转移的制度。而所谓划拨与出让均是针对土地而言，土地收益不能流失，而房屋归个人或集体所有则不受影响。

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试卷一

法律职业资格

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2000年12月，赵县一中在由划拨取得土地使用权的国有土地上建设平房6间，原本打算用作学生宿舍，后因校方企图多方营利，便将这批住房出租给个体户张某并收取租金，对此，下列叙述正确的是：

试卷一

法律职业资格

下列哪种情形成立民事法律关系?

以下是关于二审程序的观点，请指出错误的表述：()

甲、乙、丙是某普通合伙企业的合伙人，甲的出资为电脑3台。在合伙企业经营过程中，甲急于使用资金遂将电脑以较低价格出售于不知情的丁。则该买卖行为应当如何认定?()

我国民事诉讼。法规定的审限不包括下列哪些期间?

某有限责任公司于2004年6月15日召开股东会，选举公司的监事。下列人员中可以担任公司监事的是()。

在以死亡为给付保险金条件的人身保险中，被保险人死亡后，如受益人已先于被保险人死亡，又没有其他受益人的，保险人应向谁履行给付保险金的义务?

1990年，张某将其研究数年完成的一项实用新型申请了国家专利，并被授予了专利权，但是随之而来的问题是侵犯其专利权的情况也比较多，下列哪一项属于侵犯张某专利权的行为？()

孙某系无业人员，终日随身携带非法购买的枪支，伺机作案。一日看见一女士提包过来，孙某乘女士不备，一把夺过提包，撒腿就跑。对于孙某的行为应当如何定性?

最近，王先生买了一套住房，与某商业银行签订了一份100万元的借款合同，需要缴纳(　　)元印花税。

()负责依法实施外汇监督检查，对违反外汇管理的行为进行处罚。

纳税人办理开业税务登记，税务机关对纳税人填报的《税务登记表》以及提供的证件和资料，应自收到之日起()日内审核完毕，符合规定的予以登记，并发给税务登记证件。

在入店服务中，()应做好的服务有：协助办理住店手续；介绍饭店设施。

下列属于川菜的是()。

所有睡莲都是晚上开的，这株莲花是白天开的，所以这株莲花不是睡莲。上述推理的形式结构与以下哪项最为类似?()

SomeoftheconcernssurroundingTurkey’sapplicationtojointheEuropeanUnion,tobe(1)_____onbytheEU’sCouncilofMinis

Thelast-minutevictoryoftheTexasLonghornsinthisyear’sRoseBowl—America’scollegefootballchampionship—wasthekindof

下面关于UART、RS－232、RS－485的叙述中，错误的是()。

在SQLSELECT语句的ORDERBY短语中如果指定了多个字段，则(　　)。

2000年12月，赵县一中在由划拨取得土地使用权的国有土地上建设平房6间，原本打算用作学生宿舍，后因校方企图多方营利，便将这批住房出租给个体户张某并收取租金，对此，下列叙述正确的是：

试卷一

法律职业资格

下列哪种情形成立民事法律关系?

以下是关于二审程序的观点，请指出错误的表述：()

甲、乙、丙是某普通合伙企业的合伙人，甲的出资为电脑3台。在合伙企业经营过程中，甲急于使用资金遂将电脑以较低价格出售于不知情的丁。则该买卖行为应当如何认定?()

我国民事诉讼。法规定的审限不包括下列哪些期间?

某有限责任公司于2004年6月15日召开股东会，选举公司的监事。下列人员中可以担任公司监事的是()。

在以死亡为给付保险金条件的人身保险中，被保险人死亡后，如受益人已先于被保险人死亡，又没有其他受益人的，保险人应向谁履行给付保险金的义务?

1990年，张某将其研究数年完成的一项实用新型申请了国家专利，并被授予了专利权，但是随之而来的问题是侵犯其专利权的情况也比较多，下列哪一项属于侵犯张某专利权的行为？()

孙某系无业人员，终日随身携带非法购买的枪支，伺机作案。一日看见一女士提包过来，孙某乘女士不备，一把夺过提包，撒腿就跑。对于孙某的行为应当如何定性?

最近，王先生买了一套住房，与某商业银行签订了一份100万元的借款合同，需要缴纳( )元印花税。

()负责依法实施外汇监督检查，对违反外汇管理的行为进行处罚。

纳税人办理开业税务登记，税务机关对纳税人填报的《税务登记表》以及提供的证件和资料，应自收到之日起()日内审核完毕，符合规定的予以登记，并发给税务登记证件。

在入店服务中，()应做好的服务有：协助办理住店手续；介绍饭店设施。

下列属于川菜的是()。

所有睡莲都是晚上开的，这株莲花是白天开的，所以这株莲花不是睡莲。上述推理的形式结构与以下哪项最为类似?()

SomeoftheconcernssurroundingTurkey’sapplicationtojointheEuropeanUnion,tobe(1)_____onbytheEU’sCouncilofMinis

Thelast-minutevictoryoftheTexasLonghornsinthisyear’sRoseBowl—America’scollegefootballchampionship—wasthekindof

下面关于UART、RS－232、RS－485的叙述中，错误的是()。

在SQLSELECT语句的ORDERBY短语中如果指定了多个字段，则( )。

最近，王先生买了一套住房，与某商业银行签订了一份100万元的借款合同，需要缴纳(　　)元印花税。

在SQLSELECT语句的ORDERBY短语中如果指定了多个字段，则(　　)。