2012年10月某房地产公司委托房产经纪公司销售房产，采取基价并实行超基价双方分成方式，约定由房地产公司、经纪公司与购买方三方签订销售合同，12月31日收到经纪公司的代销清单显示销售总金额8000万元，其中基价为6000万元，超基价部分应分给经纪公司400

admin2017-03-26 26

问题 2012年10月某房地产公司委托房产经纪公司销售房产，采取基价并实行超基价双方分成方式，约定由房地产公司、经纪公司与购买方三方签订销售合同，12月31日收到经纪公司的代销清单显示销售总金额8000万元，其中基价为6000万元，超基价部分应分给经纪公司400万元。根据企业所得税相关规定，房地产公司应确认销售收入( )万元。(2013年)

选项 A、6000
B、6400
C、7600
D、8000

答案D

解析采取基价(保底价)并实行超基价双方分成方式委托销售开发产品的，属于由开发企业与购买方签订销售合同或协议，或开发企业、受托方、购买方三方共同签订销售合同或协议的，如果销售合同或协议中约定的价格高于基价，则应按销售合同或协议中约定的价格计算的价款于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现，开发企业按规定支付受托方的分成额，不得直接从销售收入中减除。所以房地产公司应确认销售收入为8000万元。

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税法二

税务师职业资格

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税法二

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纳税人违反规定虚开发票的，由税务机关没收违法所得；虚开金额超过1万元的，其承担的法律责任是()。

关于税收筹划方法的实际应用，以下筹划方案正确的是()。

纳税人被工商行政管理机关吊销营业执照或被其他机关予以撤销登记的，应该自营业执照被吊销或被撤销登记之日起()日内向原税务机关申报办理注销税务登记。

因纳税人、扣缴义务人计算错误等失误，未缴或者少缴税款的，税务机关可在(　　)内追征。

下列各项中，可以免征车船使用税的有()。

下列各项中，符合外商投资企业和外国企业所得税法有关规定的有()。

A．与相应的椎骨平面相差2节B．与相应的椎骨平面相差1节C．与相应的椎骨平面相差3节D．胸椎10～12之间E．胸椎12到腰1之间颈髓位于

肝硬化患者有明显书写不稳的手震颤，最可能提示存在下列哪种情况

若宏成公司发行优先股股票，票面额按正常市价计算为300万元，筹资费费率为5％，股息年利率为13％，则其资金成本率为()。

期货投机主张纵向投资分散化，而证券投资主张横向投资多元化。(　　)

监事会对()履行职责的合法合规性进行监督，并向股东会负责。Ⅰ．研究人员Ⅱ．公司员工Ⅲ．公司经理Ⅳ．公司董事

以下导致企业流动资产增加的因素不包括()。

与2008年4月相比，2008年6月生猪生产价格下降了()。

上级司法机关通过对囚徒的复核审录，对下级司法机关审判的案件进行监督和检查，以便平反冤案的制度，汉朝称为()。

(2016年单选11)依据刑法规定，在道路上驾驶机动车追逐竞驶，情节恶劣的，“处拘役，并处罚金。”此处的法定刑属于()。

InnovationsinMedievalEuropeanAgriculture1.Intheyear1,000CE,Europe’ssocietieswereorganizedunderasystemknown

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纳税人违反规定虚开发票的，由税务机关没收违法所得；虚开金额超过1万元的，其承担的法律责任是()。

关于税收筹划方法的实际应用，以下筹划方案正确的是()。

纳税人被工商行政管理机关吊销营业执照或被其他机关予以撤销登记的，应该自营业执照被吊销或被撤销登记之日起()日内向原税务机关申报办理注销税务登记。

因纳税人、扣缴义务人计算错误等失误，未缴或者少缴税款的，税务机关可在( )内追征。

下列各项中，可以免征车船使用税的有()。

下列各项中，符合外商投资企业和外国企业所得税法有关规定的有()。

A．与相应的椎骨平面相差2节B．与相应的椎骨平面相差1节C．与相应的椎骨平面相差3节D．胸椎10～12之间E．胸椎12到腰1之间颈髓位于

肝硬化患者有明显书写不稳的手震颤，最可能提示存在下列哪种情况

若宏成公司发行优先股股票，票面额按正常市价计算为300万元，筹资费费率为5％，股息年利率为13％，则其资金成本率为()。

期货投机主张纵向投资分散化，而证券投资主张横向投资多元化。( )

监事会对()履行职责的合法合规性进行监督，并向股东会负责。Ⅰ．研究人员Ⅱ．公司员工Ⅲ．公司经理Ⅳ．公司董事

以下导致企业流动资产增加的因素不包括()。

与2008年4月相比，2008年6月生猪生产价格下降了()。

上级司法机关通过对囚徒的复核审录，对下级司法机关审判的案件进行监督和检查，以便平反冤案的制度，汉朝称为()。

(2016年单选11)依据刑法规定，在道路上驾驶机动车追逐竞驶，情节恶劣的，“处拘役，并处罚金。”此处的法定刑属于()。

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因纳税人、扣缴义务人计算错误等失误，未缴或者少缴税款的，税务机关可在(　　)内追征。

期货投机主张纵向投资分散化，而证券投资主张横向投资多元化。(　　)

　　与2008年4月相比，2008年6月生猪生产价格下降了()。