建筑师受开发商委托要对某地块进行成本测算，并作出效益分析。若要算出七通一平后的土地楼面价格时，下列哪组答案才能算是主要的价格因素?[2004-16] Ⅰ．土地出让金 Ⅱ．大市政费用 Ⅲ．红线内管网费 Ⅳ．拆迁费 Ⅴ．容积率 Ⅵ．限高

admin2019-05-17 53

问题建筑师受开发商委托要对某地块进行成本测算，并作出效益分析。若要算出七通一平后的土地楼面价格时，下列哪组答案才能算是主要的价格因素?[2004-16]
Ⅰ．土地出让金 Ⅱ．大市政费用
Ⅲ．红线内管网费 Ⅳ．拆迁费
Ⅴ．容积率 Ⅵ．限高

选项 A、Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ、Ⅴ
B、Ⅰ、Ⅳ、Ⅴ、Ⅵ
C、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
D、Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ、Ⅵ

答案A

解析土地楼面价格主要可以分解为土地出让金、大市政费用、基础设施配套费、征地、拆迁和安置费用等内容。

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