某企业土地使用权及地上建筑物用于商业用途时的价值为600万元，而用于建造住宅时其价值是1200万元，同时拆除厂房及其他支出为250万元，则资产负债日该宗土地的最佳用途为( )。

admin2018-01-23 49

问题某企业土地使用权及地上建筑物用于商业用途时的价值为600万元，而用于建造住宅时其价值是1200万元，同时拆除厂房及其他支出为250万元，则资产负债日该宗土地的最佳用途为( )。

选项 A、商业用途
B、工业用途
C、住宅
D、既可以作为商业用地，也可以作为住宅

答案C

解析该土地的最佳用途应根据上述两个价值中的较高者来确定。该宗土地的公允价值应当为950万元(1 200万元一250万元=950万元＞600万元)，所以最佳用途为住宅。

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资产评估实务（一）

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某企业土地使用权及地上建筑物用于商业用途时的价值为600万元，而用于建造住宅时其价值是1200万元，同时拆除厂房及其他支出为250万元，则资产负债日该宗土地的最佳用途为( )。

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按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，钢筋混凝土整体楼梯的模板工程量，应按()计算。

以下属于投标人应完全承担的风险有()。

高低联跨的建筑物其高低跨内部连通时，()应计算在低跨而积内。

建设用地的选择包含：自然环境条件和经济环境条件。最基本的经济环境条件应包括(　　　)条件。

按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，屋面上部有围护结构的电梯机房，(　　　)计算建筑面积。

根据盛行风向布置功能用地，应把工业区布置在居住区的()。

财务评价是根据国家现行财税制度和价格体系分析计算项目直接发生的(　　　)，考察项目的盈利能力，清偿能力和外汇平衡能力等财务状况，据以判断项目财务可行性。

在下列费用中，属于与未来企业生产经营有关的其他费用有(　　　)。

()是一个综合程度很高的指标,它将设备一生的总费用同所获得的一系列效益进行全面的、系统的比较,从而做出经济性评价。

A．单侧肾动脉狭窄B．输尿管痉挛C．肾功能受损D．急性肾盂肾炎E．尿路梗阻小肾图见于

肘关节骨折脱位可能并发股骨颈骨折可能并发

细辛的功效是()

运用价值工程分析承重外墙的基本功能是()。

入境的粮食和饲料的报检范围为(　　)。

从城市的形成过程中我们可以看到，城市最初是一种具有防御和______功能的人类定居点。

根据所给材料，回答131-135题。2006年东部、中部、西部和东北地区新增电话用户分别为3656.1、1968.2、2207.6、588.0万户，而2005年同期新增电话用户分别为4795.2、2291.9、1854.2、662.1万户。全国电信

设函数f(x)，g(x)具有二阶导数，且g"(x)

curtain(background).

A、Itisgoodforimprovingmuscletone.B、Ithelpshimloseweight.C、Ithelpsdevelopmentaltoughness.D、Ithelpsstrengthent

某企业土地使用权及地上建筑物用于商业用途时的价值为600万元，而用于建造住宅时其价值是1200万元，同时拆除厂房及其他支出为250万元，则资产负债日该宗土地的最佳用途为( )。

资产评估实务（一）

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按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，钢筋混凝土整体楼梯的模板工程量，应按()计算。

以下属于投标人应完全承担的风险有()。

高低联跨的建筑物其高低跨内部连通时，()应计算在低跨而积内。

建设用地的选择包含：自然环境条件和经济环境条件。最基本的经济环境条件应包括( )条件。

按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，屋面上部有围护结构的电梯机房，( )计算建筑面积。

根据盛行风向布置功能用地，应把工业区布置在居住区的()。

财务评价是根据国家现行财税制度和价格体系分析计算项目直接发生的( )，考察项目的盈利能力，清偿能力和外汇平衡能力等财务状况，据以判断项目财务可行性。

在下列费用中，属于与未来企业生产经营有关的其他费用有( )。

()是一个综合程度很高的指标,它将设备一生的总费用同所获得的一系列效益进行全面的、系统的比较,从而做出经济性评价。

A．单侧肾动脉狭窄B．输尿管痉挛C．肾功能受损D．急性肾盂肾炎E．尿路梗阻小肾图见于

肘关节骨折脱位可能并发股骨颈骨折可能并发

细辛的功效是()

运用价值工程分析承重外墙的基本功能是()。

入境的粮食和饲料的报检范围为( )。

从城市的形成过程中我们可以看到，城市最初是一种具有防御和______功能的人类定居点。

根据所给材料，回答131-135题。2006年东部、中部、西部和东北地区新增电话用户分别为3656.1、1968.2、2207.6、588.0万户，而2005年同期新增电话用户分别为4795.2、2291.9、1854.2、662.1万户。全国电信

设函数f(x)，g(x)具有二阶导数，且g"(x)

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A、Itisgoodforimprovingmuscletone.B、Ithelpshimloseweight.C、Ithelpsdevelopmentaltoughness.D、Ithelpsstrengthent

建设用地的选择包含：自然环境条件和经济环境条件。最基本的经济环境条件应包括(　　　)条件。

按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，屋面上部有围护结构的电梯机房，(　　　)计算建筑面积。

财务评价是根据国家现行财税制度和价格体系分析计算项目直接发生的(　　　)，考察项目的盈利能力，清偿能力和外汇平衡能力等财务状况，据以判断项目财务可行性。

在下列费用中，属于与未来企业生产经营有关的其他费用有(　　　)。

入境的粮食和饲料的报检范围为(　　)。