甲房地产公司在A地块开发住宅小区，为满足该小区住户观景的需要，便与相邻的乙工厂协商约定，甲公司支付乙工厂800万元，乙工厂在20年内不在本厂区建设15米以上的建筑物，以免遮挡住户观景。合同签订生效后甲公司即支付了全部款项。后来，甲公司将A地块的建设用地使用

admin2019-03-13 19

问题甲房地产公司在A地块开发住宅小区，为满足该小区住户观景的需要，便与相邻的乙工厂协商约定，甲公司支付乙工厂800万元，乙工厂在20年内不在本厂区建设15米以上的建筑物，以免遮挡住户观景。合同签订生效后甲公司即支付了全部款项。后来，甲公司将A地块的建设用地使用权转让给丙置业公司。关于A地块权利的说法，正确的是( )。[2015年真题]

选项 A、甲公司对乙工厂的土地拥有地役权
B、甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权
C、甲公司约定的权利自合同公证后获得
D、甲公司转让A地块后，丙公司不享有该项权利

答案A

解析 A项，地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。甲公司为了住户观景的需要即提高使用效益而与乙工厂约定在其厂区20年内不得建设15米以上的建筑物，因此，甲公司对乙工厂的土地拥有地役权。B项，担保物权是权利人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利。地役权属于用益物权，而非担保物权。C项，地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。D项，需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。

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二级建造师

招标人与中标人不按照招标文件和投标文件订立合同的,或者招标人、中标人订立背离合同实质性内容的协议的,应当承担的法律责任包括()。

某建筑公司的试验人员已经就进场的钢筋进行了检验，则下列说法正确的是()。

计划招标的项目在招标之前需向政府主管机构提交招标申请书，招标申请书的主要内容包括(　　)等。

监理单位对监理工作承担责任的原则，不包括()。

在双方当事人分别违反了合同义务的情况下，双方违约责任(　　)。

材料供应商甲因施工企业乙拖欠货款，诉至人民法院。法院开庭审理后，在主审法官的主持下，乙向甲出具了还款计划。人民法院制作了调解书，则此欠款纠纷解决的方式是()。

关于建筑市场诚信行为的公布时限的说法，正确的是()。

宋代著名画作《溪山行旅图》的创作者是()

下列病证中，可出现昏迷的有

A．上臂三角肌肌肉注射B．左上臂三角肌上端外缘皮下注射C．左上臂三角肌下端外缘皮内注射D．左前臂掌侧中、下1／3交界处皮内注射E．右前臂掌侧中、上1／3交界处皮内注射卡介苗的接种方法是()。

纳税人经批准延期缴纳税款，最长可延期()。

光缆敷设的弯曲半径不应小于光缆外径的（）。

项目规模评估方法中的效益成本评比法，不包括()。

中国比内测验()。

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性：

(2014年单选20)下列关于村民委员会的表述，不正确的是()。

Whatarethespeakersmainlydiscussing?

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招标人与中标人不按照招标文件和投标文件订立合同的,或者招标人、中标人订立背离合同实质性内容的协议的,应当承担的法律责任包括()。

某建筑公司的试验人员已经就进场的钢筋进行了检验，则下列说法正确的是()。

计划招标的项目在招标之前需向政府主管机构提交招标申请书，招标申请书的主要内容包括( )等。

监理单位对监理工作承担责任的原则，不包括()。

在双方当事人分别违反了合同义务的情况下，双方违约责任( )。

材料供应商甲因施工企业乙拖欠货款，诉至人民法院。法院开庭审理后，在主审法官的主持下，乙向甲出具了还款计划。人民法院制作了调解书，则此欠款纠纷解决的方式是()。

关于建筑市场诚信行为的公布时限的说法，正确的是()。

宋代著名画作《溪山行旅图》的创作者是()

下列病证中，可出现昏迷的有

A．上臂三角肌肌肉注射B．左上臂三角肌上端外缘皮下注射C．左上臂三角肌下端外缘皮内注射D．左前臂掌侧中、下1／3交界处皮内注射E．右前臂掌侧中、上1／3交界处皮内注射卡介苗的接种方法是()。

纳税人经批准延期缴纳税款，最长可延期()。

光缆敷设的弯曲半径不应小于光缆外径的（）。

项目规模评估方法中的效益成本评比法，不包括()。

中国比内测验()。

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性：

(2014年单选20)下列关于村民委员会的表述，不正确的是()。

Whatarethespeakersmainlydiscussing?

计划招标的项目在招标之前需向政府主管机构提交招标申请书，招标申请书的主要内容包括(　　)等。

在双方当事人分别违反了合同义务的情况下，双方违约责任(　　)。