某企业有厂房一栋原值200万元,2009年初对该厂房进行扩建,2009年8月底完工并办理验收手续,增加了房产原值45万元,另外对厂房安装了价值15万元的排水设备并单独作同定资产核算。已知当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%,2009年度该企业应缴纳房

admin2019-04-04  22

问题 某企业有厂房一栋原值200万元,2009年初对该厂房进行扩建,2009年8月底完工并办理验收手续,增加了房产原值45万元,另外对厂房安装了价值15万元的排水设备并单独作同定资产核算。已知当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%,2009年度该企业应缴纳房产税(     )元。(2010年)

选项 A、20640
B、21000
C、21120
D、21600

答案C

解析 纳税人对原有房屋进行改建、扩建的,要相应增加房屋的原值。厂房的排水设备,不管会计核算中是否单独记账与核算,都应计入房产原值,计征房产税。2009年度该企业应缴纳房产税=200×(1—20%)×1.2%÷12×8×10000+(200+45+15)×(1—20%)×1.2%÷12×4×10000=21120(元)。
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