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阅读材料,解答问题: 某二层建筑物,宅基地面积200平方米,建筑面积240平方米,月租金4 800元,取得租金的年总费用12 000元,土地还原利率10%,建筑物还原利率12%。评估时,建筑物的剩余使用寿命为25年,评估人员运用成本逼近法求得土地成本每平方
阅读材料,解答问题: 某二层建筑物,宅基地面积200平方米,建筑面积240平方米,月租金4 800元,取得租金的年总费用12 000元,土地还原利率10%,建筑物还原利率12%。评估时,建筑物的剩余使用寿命为25年,评估人员运用成本逼近法求得土地成本每平方
admin
2019-03-13
22
问题
阅读材料,解答问题:
某二层建筑物,宅基地面积200平方米,建筑面积240平方米,月租金4 800元,取得租金的年总费用12 000元,土地还原利率10%,建筑物还原利率12%。评估时,建筑物的剩余使用寿命为25年,评估人员运用成本逼近法求得土地成本每平方米。1 000元,土地所有权收益为土地成本的10%。
土地年纯收益是( )元。
选项
A、22 000
B、24 000
C、23 000
D、25 000
答案
A
解析
土地年纯收益=220 000 × 10%=22 900(元)
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/ck6a777K
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