2. 工程
  3. 背景 施工总承包单位与建设单位于2011年2月20日签订了某二十层综合办公楼工程施工合同。合同中约定：(1)人工费综合单价为45元／工日；(2)一周内非承包方原因停水、停电造成的停工累计达8小时可顺延工期一天；(3)施工总承包单位须配有应急备用电源

背景 施工总承包单位与建设单位于2011年2月20日签订了某二十层综合办公楼工程施工合同。合同中约定：(1)人工费综合单价为45元／工日；(2)一周内非承包方原因停水、停电造成的停工累计达8小时可顺延工期一天；(3)施工总承包单位须配有应急备用电源

admin2014-02-20  20
问题 背景
    施工总承包单位与建设单位于2011年2月20日签订了某二十层综合办公楼工程施工合同。合同中约定：(1)人工费综合单价为45元／工日；(2)一周内非承包方原因停水、停电造成的停工累计达8小时可顺延工期一天；(3)施工总承包单位须配有应急备用电源。工程于3月15日开工，施工过程中发生如下事件：
    事件1：3月19～20日遇罕见台风暴雨迫使基坑开挖暂停，造成人员窝工20工日，一台挖掘机陷入淤泥中。
    事件2：3月21日施工总承包单位租赁一台吊车(1500元／台班)吊出陷入淤泥中的挖掘机(500元／台班)，并进行维修保养，导致停工2天，3月23日上午8时恢复基坑开挖工作。
    事件3：5月10日上午地下室底板结构施工时，监理工程师口头紧急通知停工；5月11日监理工程师发出因设计修改而暂停施工令；5月14日施工总承包单位接到监理工程师要求5月15日复工的指令。期间共造成人员窝工300工日。
    事件4：6月30日地下室全钢模板吊装施工时，因供电局检修线路停电导致工程停工8小时。
    针对事件1到事件3，施工总承包单位及时向建设单位提出了工期和费用索赔。
事件1到事件3中，施工总承包单位提出的工期和费用索赔是否成立?分别说明理由。
选项
答案事件1：工期索赔成立，费用索赔不成立。理由：由于不可抗力造成的工期可以顺延，但窝工费用不应给予补偿。 事件2：工期、费用索赔都不成立。理由：租赁的吊车、维修保养属于承包商自身的责任。 事件3：工期、费用索赔都成立。理由：设计变更造成的损失，建设单位应该给予施工单位赔偿，工期顺延。
解析
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