甲公司于2013年2月27日外购一栋写字楼并于当日对外出租，该写字楼取得时成本为6000万元，采用公允价值模式进行后续计量。2013年12月31日，该写字楼公允价值跌至5600万元。税法规定，该类写字楼采用年限平均法计提折旧．折旧年限为20年，预计净残值为

admin2020-08-18 34

问题甲公司于2013年2月27日外购一栋写字楼并于当日对外出租，该写字楼取得时成本为6000万元，采用公允价值模式进行后续计量。2013年12月31日，该写字楼公允价值跌至5600万元。税法规定，该类写字楼采用年限平均法计提折旧．折旧年限为20年，预计净残值为0。2013年12月31日应确认的递延所得税资产为( )万元。

选项 A、一37．5
B、37.5
C、100
D、150

答案B

解析 2013年12月31日，投资性房地产的账面价值为5600万元，计税基础=6000—6000／20×10／12=5750(万元)，应确认递延所得税资产的会额=(5750—5600)×25％=37．5(万元)。

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