土地使用权出售、房屋买卖的计税依据为( )。

admin2013-05-11 21

问题土地使用权出售、房屋买卖的计税依据为( )。

选项 A、市场价格
B、土地使用权、房屋的价格差额
C、土地出让金
D、成交价格

答案D

解析契税的计税依据按照土地、房屋交易的不同情况确定：(1)土地使用权出售、房屋买卖，其计税依据为成交价格；(2)土地使用权赠与、房屋赠与，其计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；(3)土地使用权交换、房屋交换，其计税依据为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。

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