甲公司依法取得15亩蔬菜生产基地和城市规划区内20亩国有土地的土地使用权，用于开发商品房和经济适用住房，并委托某房地产估价机构对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。开发建设过程中，甲公司依法取得商品房预售许可证后，委托乙公司代理预(销)售商品房，委托协议签订后

admin2013-06-12 18

问题甲公司依法取得15亩蔬菜生产基地和城市规划区内20亩国有土地的土地使用权，用于开发商品房和经济适用住房，并委托某房地产估价机构对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。开发建设过程中，甲公司依法取得商品房预售许可证后，委托乙公司代理预(销)售商品房，委托协议签订后，乙公司在媒体发布商品房预售广告，并协助甲公司为部分购房者办理抵押贷款手续。该小区全部竣工后，购房者陈某对所购商品房面积提出疑问，乙公司的销售人员进行了解释。甲公司按规定与购房者各自缴纳税费后，为购房者办理了房屋权属登记手续。[2005年考题]
甲公司对陈某所购商品房承担的维修期从( )之日起计算。

选项 A、物业管理企业进驻小区
B、小区全部竣工验收合格
C、商品房交付给陈某
D、陈某实际人住

答案 C

解析本题考核的是“住宅质量保证书”制度。根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，商品住宅的保修期从商品住宅交付之日起计算。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房屋拆迁补偿中，以产权调换形式偿还的非住宅房屋，偿还建筑面积超过原建筑面积的部分，按照()结算。

甲公司合法取得该地块的土地使用权，应()。如果刘某办理抵押贷款时房屋已经封顶，则应当()。

一般情况下，商品房价格上涨将导致人们对建筑装饰材料的需求减少。()

建筑工程施工图预算是建筑工程招标标底编制的基础。()

共有的房屋，有一个共有人主张权利即可申请房屋所有权登记。()

保险合同的关系人有()。

房屋权属登记机关受理房屋权属登记申请后，对符合登记条件的()登记，应在30内核准登记，并颁发房屋权属证书。

下列关于房屋租赁期说法正确的是()。

扩大时距法是通过扩大动态序列各项指标所需的时间，从而清除因时距短而使各指标受偶然因素影响所引起的波动，以便更好地反映现象发展变动总趋势的方法。()

电磁辐射对人体的危害程度随电磁波波长的缩短而减少。()

对于人物的具体行动的描写属于()

纵隔畸胎瘤的典型CT征象是

下列哪些属于感染性休克病人具有的全身炎症反应综合征的表现()

瞬时也不得超过的最高浓度任何有代表性的采样测定均不得超过的浓度

受MHC限制的细胞识别发生在

关于宪法与法律的关系，下列说法不正确的是：()

Hereisahumorousstory.FrankSmithsonwokeupandleanedovertoturnoffthealarmclock.“Ohno!”hethoughttohimself.“A

下列有关元素及化合物知识的说法中正确的是()。

设A为n阶实对称矩阵，且A2=A，R(A)=r，则A的全部特征值为_，行列式｜2E—3A｜=_。

HowtoLovetheWorldAsItIs?[A]Itstruckmerecentlythatalotofpeoplethinktheyknowwhat’swrongwiththisworld,

房地产基本制度与政策

房地产估价师

房屋拆迁补偿中，以产权调换形式偿还的非住宅房屋，偿还建筑面积超过原建筑面积的部分，按照()结算。

甲公司合法取得该地块的土地使用权，应()。如果刘某办理抵押贷款时房屋已经封顶，则应当()。

一般情况下，商品房价格上涨将导致人们对建筑装饰材料的需求减少。()

建筑工程施工图预算是建筑工程招标标底编制的基础。()

共有的房屋，有一个共有人主张权利即可申请房屋所有权登记。()

保险合同的关系人有()。

房屋权属登记机关受理房屋权属登记申请后，对符合登记条件的()登记，应在30内核准登记，并颁发房屋权属证书。

下列关于房屋租赁期说法正确的是()。

扩大时距法是通过扩大动态序列各项指标所需的时间，从而清除因时距短而使各指标受偶然因素影响所引起的波动，以便更好地反映现象发展变动总趋势的方法。()

电磁辐射对人体的危害程度随电磁波波长的缩短而减少。()

对于人物的具体行动的描写属于()

纵隔畸胎瘤的典型CT征象是

下列哪些属于感染性休克病人具有的全身炎症反应综合征的表现()

瞬时也不得超过的最高浓度任何有代表性的采样测定均不得超过的浓度

受MHC限制的细胞识别发生在

关于宪法与法律的关系，下列说法不正确的是：()

Hereisahumorousstory.FrankSmithsonwokeupandleanedovertoturnoffthealarmclock.“Ohno!”hethoughttohimself.“A

下列有关元素及化合物知识的说法中正确的是()。

设A为n阶实对称矩阵，且A2=A，R(A)=r，则A的全部特征值为_______，行列式｜2E—3A｜=_______。

HowtoLovetheWorldAsItIs?[A]Itstruckmerecentlythatalotofpeoplethinktheyknowwhat’swrongwiththisworld,

设A为n阶实对称矩阵，且A2=A，R(A)=r，则A的全部特征值为_，行列式｜2E—3A｜=_。