某房地产开发公司整体出售了其新建的商品房，与商品房相关的土地使用权支付额和开发成本共计10000万元；该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息；该项目所在省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按国家规定允许的最高比例执行；该项目转让的有关税金为

admin2009-02-10 56

问题某房地产开发公司整体出售了其新建的商品房，与商品房相关的土地使用权支付额和开发成本共计10000万元；该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息；该项目所在省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按国家规定允许的最高比例执行；该项目转让的有关税金为200万元。计算确认该商品房项目缴纳土地增值税时，应扣除的房地产开发费用和“其他扣除项目”的金额为( )。

选项 A、1500万元
B、2000万元
C、2500万元
D、3000万元

答案D

解析房地产开发费用中的财务费用，凡不能按转让房地产项目计算分摊银行借款利息，房地产开发费用按地价款和房地产开发成本金额之和的10%以内计算扣除，应扣除的房地产开发费。用为10000×10%=1000万元；其他扣除项目是指按取得土地使用权支付的金额和房地产开发成本的20%计算的加计扣除费用，其他扣除项目=10000×20%=2000万元。则应扣除的房地产开发费用和“其他扣除项目”=1000+2000=3000万元。

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税法

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税法

注册会计师

根据《合同法》的规定，行纪人与第三人订立合同的，如第三人不履行义务致使委托人受到损害的，由()。

代理人从事的下列行为中，根据有关法律的规定，属于无效代理的有()。

以下人员是我国《证券法》上规定的内幕人员的是()。

根据《企业破产法》的规定，下列有关债权申报的表述中，正确的是()。

行政法规的备案时间应在公布后()

患者男性，28岁，1d前出现发热，恶心呕吐，腹泻7次，伴里急后重。便培养示志贺痢疾杆菌生长．哪种大便性状提示急性细菌性痢疾

设计信息检索时需要考虑的因素包括()。

关于监督的表述正确的是(　　)。

下列各项中，属于财政部门实施会计监督检查的内容有(　　)。

反映企业财务状况的会计要素包括()。

随着考试临近，学生心情极度紧张，考试时不能集中注意，无法发挥正常水平，这是一种()。

()对于效益相当于经营对于()

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根据《合同法》的规定，行纪人与第三人订立合同的，如第三人不履行义务致使委托人受到损害的，由()。

代理人从事的下列行为中，根据有关法律的规定，属于无效代理的有()。

以下人员是我国《证券法》上规定的内幕人员的是()。

根据《企业破产法》的规定，下列有关债权申报的表述中，正确的是()。

行政法规的备案时间应在公布后()

患者男性，28岁，1d前出现发热，恶心呕吐，腹泻7次，伴里急后重。便培养示志贺痢疾杆菌生长．哪种大便性状提示急性细菌性痢疾

设计信息检索时需要考虑的因素包括()。

关于监督的表述正确的是( )。

下列各项中，属于财政部门实施会计监督检查的内容有( )。

反映企业财务状况的会计要素包括()。

随着考试临近，学生心情极度紧张，考试时不能集中注意，无法发挥正常水平，这是一种()。

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