建筑物的寿命有自然寿命和经济寿命之分，由于技术进步、消费观念变更等因素的影响，使得建筑物的经济寿命不同于自然寿命。在资产评估中所用的寿命年限应该是经济耐用年限，需要评估人员在现场勘察的基础上，综合考虑各种因素确定。问题：现场勘察钢筋混凝土结构的房屋

admin2012-09-11 71

问题建筑物的寿命有自然寿命和经济寿命之分，由于技术进步、消费观念变更等因素的影响，使得建筑物的经济寿命不同于自然寿命。在资产评估中所用的寿命年限应该是经济耐用年限，需要评估人员在现场勘察的基础上，综合考虑各种因素确定。
问题：
现场勘察钢筋混凝土结构的房屋时，地基基础、承重构件及屋面的勘察要点分别是什么?

选项

答案现场勘察要点：①地基基础：有无不均匀沉降，对上部结构是否产生影响。②承重构件：有无裂缝，混凝土是否剥落，是否露筋锈蚀。③屋面：是否局部漏雨，保温隔热层是否损坏。

解析

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资产评估实务（二）

资产评估师

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资产评估实务（二）

资产评估师

我国政府统计的实施主体有()。

《统计法》规定，国家制定统一的统计标准，主要内容包括()。

审查长期债权投资时注册会计师应查实被审计单位各种债券的溢价，折价并()。

注册会计师在审查长期债权投资溢价摊销时,不应重点审查()。

与发行普通股筹资相比，投入资本筹资的缺点主要体现为()。

工程上对所设计的构件，在力学上有如下的要求。()

Wegotupearlythismorningand【C1】alongwalkafterbreakfast.Wewalked【C2】thebusinesssectionofthecity.Ito

急性猪丹毒时，发生急性炎性脾肿，脾脏的颜色为()。

入血分凉血止血宜用滋阴补血，益精填髓宜用

某工程有甲、乙、丙、丁四个设计方案，各方案的功能系数和单方造价见下表，按价值系数应优选设计方案()。

导游人员的走姿要给游客一种()的感觉。

下列叙述中正确的是()。

Machinetoolsvaryinsizefromhandhelddevicesusedfordrillingandgrindingtolargestationarymachinesthatperformanumb

Theprofessortoldhimtospeaklouder______bythewholeclass.

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资产评估师

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注册会计师在审查长期债权投资溢价摊销时,不应重点审查()。

与发行普通股筹资相比，投入资本筹资的缺点主要体现为()。

工程上对所设计的构件，在力学上有如下的要求。()

Wegotupearlythismorningand【C1】______alongwalkafterbreakfast.Wewalked【C2】______thebusinesssectionofthecity.Ito

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入血分凉血止血宜用滋阴补血，益精填髓宜用

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下列叙述中正确的是()。

Machinetoolsvaryinsizefromhandhelddevicesusedfordrillingandgrindingtolargestationarymachinesthatperformanumb

Theprofessortoldhimtospeaklouder______bythewholeclass.

Wegotupearlythismorningand【C1】alongwalkafterbreakfast.Wewalked【C2】thebusinesssectionofthecity.Ito