某城市位于丘陵地带,背山面水。图4所示桥一(A1)为现状桥梁,桥二(A2)为在建项目,城市政府已批准工业新区近期开发建设,并已批准修北路(L1)。 目前,政府为启动新区,准备开发集中居住用地,打通有关道路。现有居住1(B1)、居住2 (B2)、居住3(B3

admin2015-08-19  27

问题 某城市位于丘陵地带,背山面水。图4所示桥一(A1)为现状桥梁,桥二(A2)为在建项目,城市政府已批准工业新区近期开发建设,并已批准修北路(L1)。
目前,政府为启动新区,准备开发集中居住用地,打通有关道路。现有居住1(B1)、居住2 (B2)、居住3(B3)三处选址方案,另有打通中路(L2)和南路(L3)的两种方案。

请从土地利用、地形条件、居住环境、建设条件等方面分析,确定居住用地和打通道路的最佳组合,并说明理由。

选项

答案宜选用打通南路道路方案和居住3选址方案。理由如下: (1)打通中路需占用部分基本农田,相比较之下打通南路不存在这个问题。 (2)居住2小区所在位置与现状城市之间被铁路分隔,且建立交通联系需穿越山体;居住1小区占用基本农田和林地,且距离在建工业区较远;选用居3小区对现状坡地稍加改造后有以下好处: ①利用地形结合住宅区附近的东湖,有利于营造优美的居住环境。 ②位于城市上风向,空气质量较好。 ③东北侧山体自然将工业区和铁路对居住区的影响隔离。 ④与工业区联系较方便。

解析
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