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  3. 某房地产开发公司注册地在甲市，2019年7月对其在乙市开发的一房地产项目进行土地增值税清算，相关资料如下： (1)2017年3月，该公司经“招拍挂”以24 000万元取得该房地产项目的土地使用权，缴纳了契税。 (2)自2017年4月起，该公司对受让

某房地产开发公司注册地在甲市，2019年7月对其在乙市开发的一房地产项目进行土地增值税清算，相关资料如下： (1)2017年3月，该公司经“招拍挂”以24 000万元取得该房地产项目的土地使用权，缴纳了契税。 (2)自2017年4月起，该公司对受让

admin2022-04-14  17
问题 某房地产开发公司注册地在甲市，2019年7月对其在乙市开发的一房地产项目进行土地增值税清算，相关资料如下：
(1)2017年3月，该公司经“招拍挂”以24 000万元取得该房地产项目的土地使用权，缴纳了契税。
    (2)自2017年4月起，该公司对受让土地进行项目开发建设，发生开发成本15 000万元，发生与该项目相关的利息支出3 000万元，并能提供金融机构的贷款证明。
    (3)2019年6月项目实现全部销售，共取得不含税收入75 000万元，允许扣除的有关税金及附加360万元，已预缴土地增值税750万元。
    (其他相关资料：当地适用的契税税率为5％，省级政府规定其他开发费用的扣除比例为5％)
    要求：根据上述资料，回答下列问题。
计算该公司清算土地增值税时允许扣除的取得土地使用权所支付的金额。
选项
答案允许扣除的取得土地使用权所支付的金额=24 000×(1+5％)=25 200(万元)。
解析
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