韩某在某房地产的宣传广告中，看到一套适合自己的房源，觉得适合投资，于是与房产中介签订了相关合同，同时预付了定金3万元。项目工程建设从2014年3月开始开始，建成交房的时间为2017年10月。韩某购房采用住房公积金贷款，在入住了2年之后，发现房屋整体质量有问

admin2022-03-16 27

问题韩某在某房地产的宣传广告中，看到一套适合自己的房源，觉得适合投资，于是与房产中介签订了相关合同，同时预付了定金3万元。项目工程建设从2014年3月开始开始，建成交房的时间为2017年10月。韩某购房采用住房公积金贷款，在入住了2年之后，发现房屋整体质量有问题，出现漏水事件，于是与房地产开发商协商进行维修。
对于期房来说，《商品房买卖合同》约定的商品房面积是根据设计图纸测出来的，商品房建成后的测绘结果与合同中约定的面积数据如果有差异，商品房交付时，开发商与购房人应对面积差异根据合同载明的方式处理。合同未做约定的，按照( )的规定处理。

选项 A、《住宅质量保证书》
B、《商品房销售管理办法》
C、《住宅使用说明书》
D、《城市房地产管理法》

答案B

解析本题考查的是商品房交付使用管理知识点。对于期房来说，《商品房买卖合同》约定的商品房面积是根据设计图纸测出的，商品房建成后的测绘结果与合同中约定的面积数据如果有差异，商品房交付时，房地产开发企业与购房人应对面积差异根据合同载明的方式处理。合同未做约定的，按照《商品房销售管理办法》第二十条规定处理。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/dcnf777K

本试题收录于：房地产交易制度政策题库房地产经纪人分类

房地产交易制度政策

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产交易制度政策

房地产经纪人

下列关于房地产经纪人员应当履行义务的说法中，错误的是()。

房地产公司甲与房地产经纪公司A所签订的委托合同的形式为()。依据甲公司与A公司所签订的委托合同，A公司正确的职业行为包括()。

房地产公司甲与房地产经纪公司A所签订的委托合同的形式为()。李某在A公司购买了甲公司的一套住房，则()。

房地产公司甲与房地产经纪公司A所签订的委托合同的形式为()。李某签订了抵押合同之后的环节包括()。

房地产公司甲与房地产经纪公司A所签订的委托合同的形式为()。甲公司将住宅交付李某时，应向李某提供()。

房地产公司甲与房地产经纪公司A所签订的委托合同的形式为()。A公司销售商品房时，应当向商品房购买人出示()。

房地产公司甲与房地产经纪公司A所签订的委托合同的形式为()。签订的《商品房预售合同》应当向()行政主管部门备案。

SLE发病有关的激素是

主要负责运用已形成资本的是()主体。

某项固定资产原值8000元，折旧年限4年，预计净残值率10％，若采用年数总和法折旧，则第3年的年折旧额为()元。

关系营销应该具备一个()系统以连接关系双方，表现信息反馈的及时性特征。

(2015·河南)运用已有的道德知识对某种道德行为(包括他人和自己)的善恶进行分析、判断的过程称为()

2016年12月14日至16日，中央经济工作会议在北京举行。会议强调，()工作总基调是治国理政的重要原则，也是做好经济工作的方法论，贯彻好这个总基调具有特别重要的意义。

根据证券法总则的有关规定，结合我国证券市场的实践，证券法基本原则应当包括（）。

甲、乙共同在草原中放马，由于突然刮起大风，甲的马跑入乙的马群中。当晚，乙将马赶入圈中，惊奇地发现多了几匹马，则乙的行为应当认定为()

马克思主义政党的产生是需要条件的，其中主要的是

Itcanbeshowninfactsandfigurethatcyclingisthecheapest,most【M1】______convenient,andmostenvironmentally