甲公司与乙机械厂签订一建筑工程合同,由建筑公司承建机械厂一新办公楼,包工包料,合同总造价为5000万元。工程按约定工期完工后,机械厂因亏损无力支付工程款,则该建筑公司可采取哪些措施?( )

admin2014-04-28  33

问题 甲公司与乙机械厂签订一建筑工程合同,由建筑公司承建机械厂一新办公楼,包工包料,合同总造价为5000万元。工程按约定工期完工后,机械厂因亏损无力支付工程款,则该建筑公司可采取哪些措施?(    )

选项 A、催告机械厂在3个月内支付工程款
B、3个月后,与机械厂协议,以该办公楼折价,从中优先受偿
C、3个月后,委托拍卖公司将该办公楼拍卖,从中优先受偿
D、3个月后,申请法院将该办公楼拍卖,从中优先受偿

答案A,B,D

解析 《合同法》第286条规定:发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的.除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
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