王某与张某签订了二手房屋买卖合同，合同中约定了房屋的面积、设施、付款方式等内容，王某按约定支付了购房款。一个月后，张某的妹妹对王某购置的房屋主张部分权利，并得到了张某的认可。因此王某对张某提出了索赔要求，对此情况，张某( )。

admin2017-02-24 66

问题王某与张某签订了二手房屋买卖合同，合同中约定了房屋的面积、设施、付款方式等内容，王某按约定支付了购房款。一个月后，张某的妹妹对王某购置的房屋主张部分权利，并得到了张某的认可。因此王某对张某提出了索赔要求，对此情况，张某( )。

选项 A、不承担任何责任
B、与王某重新签订合同
C、承担权利瑕疵担保责任
D、承担物的瑕疵担保责任

答案C

解析《合同法》第150条规定出卖人就交付的标的物负有保证第三人不向买受人主张任何权利的义务。而张某隐瞒了与妹妹共有房产的事实，张某对出卖的房屋没有完全的所有权或处分权，故该房屋存在权利瑕疵，张某应当承担权利瑕疵责任。故C为正确答案。

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建设工程法规及相关知识

二级建造师

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建设工程法规及相关知识

二级建造师

某项目设计费用为100万元，合同中约定定金为15%，发包方已支付定金，但是承包方不履行合同，此时承包方应该返还给发包方(　　)费用。

当事人在合同中既约定定金，又约定违约金时，当一方违约时，另一方当事人可以(　　)保护其合法权益。

合同的标的即合同法律关系的(　　)，是指合同当事人的权利、义务共同指向的对象。

发、承包双方在签订工程项目承包合同时，就有关建设工程标准的执行问题有不同理解，对此问题下列各项观点中正确的是(　　)。

某业主甲和某乙建筑装修公司就甲的一套住宅签订了一份装修工程合同，由于乙建筑装修公司的工程质量严重不符合要求，那么甲可以请求乙建筑公司承担(　　)。

在建设工程法律责任的一般构成要件中，不要求行为者主观上是否有过错，只要(　　)，受益人就要承担一定的法律责任。

下列关于诉讼时效期间，说法正确的是(　　)。

某建筑公司招聘，小王应聘电焊工、小李应聘气焊工、小陈应聘消防材料保管员、小赵应聘自动消防系统的操作人员，四人均无上岗证，根据《消防法》可以聘用上岗的是(　　)。

招标人以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人的，对潜在投标人实行歧视待遇的，强制要求投标人组成联合体共同投标的，或者限制投标人之间竞争的，责令改正，可以处()万元的罚款。

关于刚性管理、柔性管理的理解，下列说法正确的是()。

32．“一国两制”作为实现祖国统一大业的创造性构想，最早开始于()

目前国际上最常用的评定帕金森病外科治疗疗效的方法为

全科医学“以家庭为照顾单位”的原则意味着

A．病毒性肝炎B．肝胆管结石C．蚕豆病D．杜-约(Dubin-Johnson)综合征E．吉尔贝(Gilbert)综合征溶血性黄疸常见于

某女，每逢经行大便泄泻，畏寒肢冷，腰膝酸软，月经色淡质稀，舌淡，脉沉迟，方用()

根据《证券投资顾问业务暂行规定》，以下对证券公司、证券投资咨询机构提供证券投资顾问服务时收费环节的说法不正确的是()。

下列哪一选项是一般能力?()

面部表情

ThemostfrighteningwordsintheEnglishlanguageare,"Ourcomputerisdown."Youhearitmoreandmorewhenyouareonbusi

建设工程法规及相关知识

二级建造师

某项目设计费用为100万元，合同中约定定金为15%，发包方已支付定金，但是承包方不履行合同，此时承包方应该返还给发包方( )费用。

当事人在合同中既约定定金，又约定违约金时，当一方违约时，另一方当事人可以( )保护其合法权益。

合同的标的即合同法律关系的( )，是指合同当事人的权利、义务共同指向的对象。

发、承包双方在签订工程项目承包合同时，就有关建设工程标准的执行问题有不同理解，对此问题下列各项观点中正确的是( )。

某业主甲和某乙建筑装修公司就甲的一套住宅签订了一份装修工程合同，由于乙建筑装修公司的工程质量严重不符合要求，那么甲可以请求乙建筑公司承担( )。

在建设工程法律责任的一般构成要件中，不要求行为者主观上是否有过错，只要( )，受益人就要承担一定的法律责任。

下列关于诉讼时效期间，说法正确的是( )。

某建筑公司招聘，小王应聘电焊工、小李应聘气焊工、小陈应聘消防材料保管员、小赵应聘自动消防系统的操作人员，四人均无上岗证，根据《消防法》可以聘用上岗的是( )。

招标人以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人的，对潜在投标人实行歧视待遇的，强制要求投标人组成联合体共同投标的，或者限制投标人之间竞争的，责令改正，可以处()万元的罚款。

关于刚性管理、柔性管理的理解，下列说法正确的是()。

32．“一国两制”作为实现祖国统一大业的创造性构想，最早开始于()

目前国际上最常用的评定帕金森病外科治疗疗效的方法为

全科医学“以家庭为照顾单位”的原则意味着

A．病毒性肝炎B．肝胆管结石C．蚕豆病D．杜-约(Dubin-Johnson)综合征E．吉尔贝(Gilbert)综合征溶血性黄疸常见于

某女，每逢经行大便泄泻，畏寒肢冷，腰膝酸软，月经色淡质稀，舌淡，脉沉迟，方用()

根据《证券投资顾问业务暂行规定》，以下对证券公司、证券投资咨询机构提供证券投资顾问服务时收费环节的说法不正确的是()。

下列哪一选项是一般能力?()

面部表情

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某项目设计费用为100万元，合同中约定定金为15%，发包方已支付定金，但是承包方不履行合同，此时承包方应该返还给发包方(　　)费用。

当事人在合同中既约定定金，又约定违约金时，当一方违约时，另一方当事人可以(　　)保护其合法权益。

合同的标的即合同法律关系的(　　)，是指合同当事人的权利、义务共同指向的对象。

发、承包双方在签订工程项目承包合同时，就有关建设工程标准的执行问题有不同理解，对此问题下列各项观点中正确的是(　　)。

某业主甲和某乙建筑装修公司就甲的一套住宅签订了一份装修工程合同，由于乙建筑装修公司的工程质量严重不符合要求，那么甲可以请求乙建筑公司承担(　　)。

在建设工程法律责任的一般构成要件中，不要求行为者主观上是否有过错，只要(　　)，受益人就要承担一定的法律责任。

下列关于诉讼时效期间，说法正确的是(　　)。

某建筑公司招聘，小王应聘电焊工、小李应聘气焊工、小陈应聘消防材料保管员、小赵应聘自动消防系统的操作人员，四人均无上岗证，根据《消防法》可以聘用上岗的是(　　)。