某大楼先后抵押给两家银行和一个自然人，都办理抵押登记。债务人未能清偿债务，拍卖该楼所得的价款按( )顺序清偿。

admin2018-09-30 29

问题某大楼先后抵押给两家银行和一个自然人，都办理抵押登记。债务人未能清偿债务，拍卖该楼所得的价款按( )顺序清偿。

选项 A、先个人后银行
B、贷款数额的大小
C、抵押权登记的先后
D、抵押权人起诉的先后

答案C

解析房地产抵押关系成立后，债务人到期不能清偿债务时，债权人依法有权从抵押的房地产折价或拍卖所得中优先受偿。将同一房屋先后抵押给多个抵押权人的，应按照抵押权登记的先后顺序进行偿还。故此题目选择C。

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房地产交易制度政策

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