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  3. 以下关于宅基地使用权的说法中，哪些选项是正确的？

以下关于宅基地使用权的说法中，哪些选项是正确的？

admin2022-12-29  26
问题 以下关于宅基地使用权的说法中，哪些选项是正确的？
选项 A、宅基地使用权人有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
B、宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定
C、宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地
D、已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记
答案A,B,C,D
解析 《民法典》第362条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。故A选项正确。《民法典》第363条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。故B选项正确。《民法典》第364条规定，宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。故C选项正确。《民法典》第365条规定。已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。故D选项正确。
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试卷二

法律职业资格

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