关于不动产登记，下列说法正确的是：( )

admin2021-08-03 28

问题关于不动产登记，下列说法正确的是：( )

选项 A、无论是否受理不动产登记申请。不动产登记机构均有义务书面告知申请人
B、若不动产登记机构没有当场书面告知申请人不受理的，推定为已经受理
C、当事人签订买卖房屋协议并向登记机构申请预告登记的，未经权利人同意处分该房屋时，不发生物权变动的效力
D、为确保不动产登记的真实。不动产登记机构可以要求对不动产进行评估

答案A,B,C

解析考查不动产登记。《不动产登记暂行条例》第17条规定：“不动产登记机构收到不动产登记申请材料，应当分别按照下列情况办理：(一)属于登记职责范围，申请材料齐全、符合法定形式，或者申请人按照要求提交全部补正申请材料的，应当受理并书面告知申请人；(二)申请材料存在可以当场更正的错误的，应当告知申请人当场更正，申请人当场更正后，应当受理并书面告知申请人；(三)申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场书面告知申请人不予受理并一次性告知需要补正的全部内容；(四)申请登记的不动产不属于本机构登记范围的，应当当场书面告知申请人不予受理并告知申请人向有登记权的机构申请。不动产登记机构未当场书面告知申请人不予受理的，视为受理。”故AB选项正确。《物权法》第20条规定：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。”故C选项正确。《物权法》第13条规定：“登记机构不得有下列行为：(一)要求对不动产进行评估；(二)以年检等名义进行重复登记：(三)超出登记职责范围的其他行为。”故D选项错误。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/eHUy777K

本试题收录于：试卷二题库法律职业资格分类

试卷二

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

关于不动产登记，下列说法正确的是：( )

试卷二

法律职业资格

华利公司欲购买一批仪器，委托刘某提供媒介服务。华利公司和有关当事人对刘某提供媒介服务的费用承担问题没有约定，后又不能协商确定。在此情况下，对刘某提供媒介服务的费用应按下列哪个选项确定?()

赵某欠孙某10万元，田某欠赵某10万元，赵某同时还欠周某和郑某10万元。孙某代替赵某对田某行使了代位权，要回了10万元。下列说法中不正确的是：()

下列对侵权行为与债的关系的表述，错误的是()。

下列几种DNA分子的碱基组成比例各小相同，哪一种DNA的解链温度最低()(1999年)

急性心肌梗死并发症包括下列哪些项

现金支出管理的主要任务是尽可能延缓现金的支出时间，下列属于延缓现金支出时间的方法有()。

下列我国著名教堂中属于天主教教堂的是()。

关于培训计划的层次和类型，下列说法正确的是()。

有人建议朱老师对违纪学生进行罚款，朱老师拒绝了建议，体现了朱老师()。

对旅行社、旅游饭店、旅游车船队的行业管理，目前有哪些管理标准和依据?

下列关于死刑适用的说法，错误的是()。