首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
自考
市场法操作过程中,功能因素作为参照物与被评估资产之间存在的差异调整因素之一,下列对其理解错误的是【 】
市场法操作过程中,功能因素作为参照物与被评估资产之间存在的差异调整因素之一,下列对其理解错误的是【 】
admin
2022-10-28
43
问题
市场法操作过程中,功能因素作为参照物与被评估资产之间存在的差异调整因素之一,下列对其理解错误的是【 】
选项
A、通常情况下,功能的高低与资产价值的高低成负相关关系
B、功能因素差异调整既要考虑资产本身功能的差异,也要考虑购买方对资产特定效能的需要
C、功能因素调整可采用功能系数法
D、功能因素是指参照物与被评估资产在功能上的差异对评估值的影响
答案
A
解析
本题主要考查的知识点为市场法差异调整因素中的功能因素。功能因素是指参照物与被评估资产在功能上的差异对评估值的影响。通常情况下,功能的高低与资产价值的高低成正相关关系,但这以资产的功能在市场上能够得到充分利用为前提,故A选项错误。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/eIRR777K
本试题收录于:
资产评估题库经管类分类
0
资产评估
经管类
相关试题推荐
购买力是市场构成要素之一,而对社会购买力产生直接或间接影响的因素又有()
企业在细分市场的基础上确定其目标市场选择战略,通常的选择有
企业选择靠近现有竞争者或与现有竞争者重合的市场位置,争夺同一个顾客群体,彼此在产品、价格、分销及促销等各个方面差别不大。这种定位属于()
人员推销
某汽车专营店2008年初在北京成立,地处国际商务区,主要经营中高档轿车。为了实现轿车销售开门红,该商店通过路牌、橱窗、传单、旗帜、报纸等做了大量宣传工作。开业当天,彩旗飘扬,礼乐声声,宾朋:蔼座,举行了隆重的开业典礼。尽管该商店在促销方面做出了较大努力,但
网上售后服务的特点不包括【】
小刘是一家图书公司的市场部工作人员。该公司市场部主要负责本公司图书产品的宣传、销售及新产品的策划等工作。为了更好地开展工作,公司决定建立自己的网站,但不理想的是访问网站的人数始终不多,并没有为本公司创造利润。对此,公司要求小刘尽快提出一套行之有效的网站推广
受托方先将原材料卖给委托方,然后再接受加工的应税消费品,其缴纳消费税应作为()
某公司为增值税一般纳税人,2006年9月该公司发生以下经济业务:(1)外购原材料一批,货款已付并验收入库,从供货方取得的增值税专用发票上注明的增值税税额为30万元,另支付运费10万元,运输单位已开具运输凭证证。(2)外购机器设备一套,从供货方取得的增值税专
从理论上说,作为增值税课税对象的增值额是指()
随机试题
"Igotcancerinmyprostrate."DetectiveAndySipowiczofthefictional15thPrecinct,astoic,bigbearofaman,isclearlyi
患者男性,68岁,近1年有排尿不畅,尿淋漓不尽,近1d突然出现尿量减少,无血尿,觉下腹胀痛,肾区叩痛(+),患者最大可能的诊断是
口腔癌最好发部位是
患者男性,52岁,1年前因心绞痛行冠状动脉造影及支架置入术,此后未再发作胸痛。20多天前快速行走时发作胸痛,1周来饭后和排便后也发作,血压90/60mmHg。该患者的心绞痛是哪种类型
下列关于风险的说法中,正确的有( )。
【背景资料】某河道治理工程,以水下疏浚为主,两岸堤防工程级别为I级。工程建设内容包括河道疏浚、险工处理、护岸加固等。施工招标文件按照《水利水电工程标准施工招标文件》(2009年版)编制,部分条款内容如下:(1)疏浚工程结算按照招标图纸所
计算机的工作简单说是由数据输入、数据加工处理和()三部分组成。
某软件生产企业(增值税一般纳税人),已经依法办理了全部与企业涉税相关的审批与备案手续,2012年2月发生如下经济业务:(1)转让某项软件产品取得收入120万元,根据协议,该软件著作权与所有权一并转让,该软件已经国家版权局注册登记。(2)将土地使
某商业银行资产组合的收益为200万元,所对应的税率为20%,资本预期收益率为30%,为了覆盖该资产组合可能产生的损失,商业银行为该组合配置的经济资本为30万元,则该资产组合的经济增加值为()万元。
某投资方案的年营业收入为100000元,年总营业成本为60000元,其中年折旧额l0000元,所得税税率为25%,该方案的每年营业现金净流量为()。
最新回复
(
0
)