下列关于抵押权的说法错误的是

admin2016-04-15 39

问题下列关于抵押权的说法错误的是

选项 A、建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产
B、建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿
C、抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权，未行使的，人民法院不予保护
D、抵押权自抵押合同生效时设立。未经登记，不得对抗善意第三人

答案D

解析本题考点为《考试分析》第十四章第二节中的抵押权的实现。依据《物权法》第200条的规定，建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。故选项A、B正确。依据《物权法》第202条的规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。C选项正确。至于D选项，正确的理解是，我国现行法对抵押登记分别实行登记设立主义与登记对抗主义。以不动产、不动产权利以及正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。以动产抵押的，采取自愿原则，由当事人自行选择是否办理登记。抵押权自抵押合同生效时设立。未经登记，不得对抗善意第三人。所以D选项只是说明了部分采用登记对抗主义的抵押权的设立，不能全面展示抵押权的特征。D选项错误。由于本题是选非题，故本题正确答案为D。

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下列关于抵押权的说法错误的是

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依次填入下列各句横线处的词语，最恰当的一组是：①出现失误就互相的做法是十分错误的。②出发前个人要准备好生活品。③今天，学校的壁报栏下出现了一张招领。

马克思主义哲学的基本特征是()。

法律是一种特殊的行为规则，其主要特征是()。

“人不能两次踏进同一条河流”和“人一次也不能踏进同一条河流”，这两种说法()。

某事业单位工作人员小刚因甲行为被给予警告的处分，因乙行为被给予降低岗位等级的处分。对此，下列说法正确的是()。

护理论文正文按四段式书写的内容应包括()

下列属于脑高级功能活动的是【】

项目的资源管理包括()等内容。

流动资金估算应注意不能按()负荷下的流动资金乘以负荷百分数求得。

根据《合同法》及相关规定，下列关于自然人之间的借款合同的表述中，正确的是()。

Therearemanysitesavailabletopeoplelookingtofindsomeoneforanonlinedatingexperience.Thesesitesdifferfromonean

Hisexpenditureonholidaysandluxuriesisratherhighin______tohisincome.

(1)AsoneofEurope’sleadingculturalcitiesBerlinoffersmanymuseums,historicsitesandotherplacesforamemorablevisit.

下列关于抵押权的说法错误的是

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依次填入下列各句横线处的词语，最恰当的一组是：①出现失误就互相________的做法是十分错误的。②出发前个人要准备好生活________品。③今天，学校的壁报栏下出现了一张招领________。

马克思主义哲学的基本特征是()。

法律是一种特殊的行为规则，其主要特征是()。

“人不能两次踏进同一条河流”和“人一次也不能踏进同一条河流”，这两种说法()。

某事业单位工作人员小刚因甲行为被给予警告的处分，因乙行为被给予降低岗位等级的处分。对此，下列说法正确的是()。

护理论文正文按四段式书写的内容应包括()

下列属于脑高级功能活动的是【】

项目的资源管理包括()等内容。

流动资金估算应注意不能按()负荷下的流动资金乘以负荷百分数求得。

根据《合同法》及相关规定，下列关于自然人之间的借款合同的表述中，正确的是()。

Therearemanysitesavailabletopeoplelookingtofindsomeoneforanonlinedatingexperience.Thesesitesdifferfromonean

Hisexpenditureonholidaysandluxuriesisratherhighin______tohisincome.

(1)AsoneofEurope’sleadingculturalcitiesBerlinoffersmanymuseums,historicsitesandotherplacesforamemorablevisit.

依次填入下列各句横线处的词语，最恰当的一组是：①出现失误就互相的做法是十分错误的。②出发前个人要准备好生活品。③今天，学校的壁报栏下出现了一张招领。