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  3. 下列关于我国物权法上规定的物权变动，正确的是( )

下列关于我国物权法上规定的物权变动，正确的是( )

admin2016-10-10  1.2K+
问题 下列关于我国物权法上规定的物权变动，正确的是(    )
选项 A、建设用地使用权自当事人到行政部门登记时设立
B、地役权自当事人到行政部门登记时设立
C、动产抵押权自当事人到行政部门登记时设立
D、有权利凭证的质权自当事人到行政部门登记时设立
答案A
解析 《物权法》第139条规定，“设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放建设用地使用权证书。”第158条规定，“地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。”第188条规定，“以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。”第189条规定，“企业、个体工商户、农业生产经营者以本法第一百八十一条规定的动产抵押的，应当向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记。抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。”第224条规定，“以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的，当事人应当订立书面合同。质权自权利凭证交付质权人时设立；没有权利凭证的，质权自有关部门办理出质登记时设立。”综上，本题选择A。
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