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  3. 某企业2014年度自有房屋10栋，其中8栋用于经营生产，房产原值1000万元，不包括冷暖通风设备60万元；2栋房屋租给某公司作经营用房，年租金收入50万元。该企业当年应纳的房产税是( )万元。(注：该省规定按房产原值一次扣除20％后的余值计税)

某企业2014年度自有房屋10栋，其中8栋用于经营生产，房产原值1000万元，不包括冷暖通风设备60万元；2栋房屋租给某公司作经营用房，年租金收入50万元。该企业当年应纳的房产税是( )万元。(注：该省规定按房产原值一次扣除20％后的余值计税)

admin2022-09-06  45
问题 某企业2014年度自有房屋10栋，其中8栋用于经营生产，房产原值1000万元，不包括冷暖通风设备60万元；2栋房屋租给某公司作经营用房，年租金收入50万元。该企业当年应纳的房产税是(     )万元。(注：该省规定按房产原值一次扣除20％后的余值计税)
选项 A、9．6
B、10．176
C、16．176
D、10．056
答案C
解析 冷暖通风设备是与房屋不可分割的各种附属设备，属于房产余值的一部分。
①自用房产应纳税额=[(1000+60)×(1—20％)]×1．2％=10．176(万元)；
②租金收入应纳税额=50×12％=6(万元)；
③全年应纳房产税额=10．176+6=16．176(万元)。
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