在新建商品房销售过程中，房地产经纪人接待客户的恰当做法有( )。[2009年考试真题]

admin2013-05-22 51

问题在新建商品房销售过程中，房地产经纪人接待客户的恰当做法有( )。[2009年考试真题]

选项 A、自我介绍应简洁明快
B、规划介绍应思路清晰
C、项目介绍应重视基本数据
D、样板房介绍可自由发挥
E、参观样板房途中多推荐房源

答案A，B，C

解析在新建商品房销售过程中，房地产经纪人接待客户的恰当做法包括：
(1)自我介绍：简洁、明快、诙谐的介绍可以让人印象深刻。
(2)规划介绍：注意思路清晰明了，包括产品的位置、规划设计亮点、定位及项目大概入市时间，并事先议出统一解说词。
(3)项目介绍：着重朝向、户型分布状况、配套设施、基本情况数据(电梯配比、容积率、绿化率、楼间距等)，再根据客户需求指出客户所需户型在模型上体现的位置和特点。
(4)参观样板房：制定规范的讲解词，在参观途中做到一步一景一说明，穿插开发企业独特用心打造的亮点，加深客户对产品的认可

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

影响土地区位的行政因素主要是()。

反映()的因素主要包括道路功能、道路宽度、道路网密度、公交便捷度和对外设施的分布状况。

收益还原法除了对一般市场价值进行评估外，还能够根据土地购买或投资者的动机，立足于主观的、个人的因素，对土地收益进行细致的分析，满足一些投资者特殊的评估需求。()

对于一个商业性区域或者城市来说，流动人口的比重对土地的价格非常具有影响力。()

土地还原利率为7．0％，房屋还原利率为9．6％，则房地产综合还原利率可能为()。

某宗房地产的总价值为90万元，其中土地价值20万元，通过抵押获得贷款60万元。若投保火灾险，其投保价值最高为()万元。

下列适用于假设开发法评估的房地产是()

()是交易双方以商品销售业务为基础而使用的一种信用凭证。

房地产开发项目的不确定性分析方法包括()。

某宗房地产，年净收益50万元，建筑物价值250万元，建筑物还原率8%，土地还原率6%，则该宗房地产的总价值为()万元。

我国实施中等教育的机构包括()

采用16×16点阵字形码的GB2312-80全部7445个字符的字库将占用存储空间约

Supposewebuiltarobot(机器人)toexploretheplanetMars.Weprovidetherobotwithseeingdetectorstokeepitawayfromdanger.

患者，女，6岁，发现眼斜1年，查体：裸眼视力右0．2，左0．8，双眼前段及眼底未见异常，角膜映光法查OD+30°，眼球运动无受限，1％阿托品膏散瞳验光右+4．75DS／+2．0DC×90=0．5；左+2．75DS／+1．0DC×90=1．0。患者治疗6

吲哚试验阳性的细菌是因为该菌能分解

患者，女，20岁。上吐下泻，恶寒发热，头痛，脘腹疼痛，舌苔白腻，作为首选的是

按生产要素分配是指按照资本、土地、劳动等要素在生产过程中的贡献进行分配的一种方式，这种分配方式()。

张某已年满76周岁，某日与邻居林某因琐事发生争执，事后怒气难消，便持刀捅死了林某，对于张某的刑事责任与处罚，下列说法正确的有()。

下面关于PC机的并行接口的叙述中，错误的是(　　　)。

Completethenotesbelow.WriteNOMORETHANTWOWORDSforeachanswer.CompanyOutsourcingCasestudy-TCPTechnologies:Manag

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