首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
在新建商品房销售过程中,房地产经纪人接待客户的恰当做法有( )。[2009年考试真题]
在新建商品房销售过程中,房地产经纪人接待客户的恰当做法有( )。[2009年考试真题]
admin
2013-05-22
50
问题
在新建商品房销售过程中,房地产经纪人接待客户的恰当做法有( )。[2009年考试真题]
选项
A、自我介绍应简洁明快
B、规划介绍应思路清晰
C、项目介绍应重视基本数据
D、样板房介绍可自由发挥
E、参观样板房途中多推荐房源
答案
A,B,C
解析
在新建商品房销售过程中,房地产经纪人接待客户的恰当做法包括:
(1)自我介绍:简洁、明快、诙谐的介绍可以让人印象深刻。
(2)规划介绍:注意思路清晰明了,包括产品的位置、规划设计亮点、定位及项目大概入市时间,并事先议出统一解说词。
(3)项目介绍:着重朝向、户型分布状况、配套设施、基本情况数据(电梯配比、容积率、绿化率、楼间距等),再根据客户需求指出客户所需户型在模型上体现的位置和特点。
(4)参观样板房:制定规范的讲解词,在参观途中做到一步一景一说明,穿插开发企业独特用心打造的亮点,加深客户对产品的认可
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/fDbf777K
本试题收录于:
房地产经纪业务操作题库房地产经纪人分类
0
房地产经纪业务操作
房地产经纪人
相关试题推荐
影响土地区位的行政因素主要是()。
反映()的因素主要包括道路功能、道路宽度、道路网密度、公交便捷度和对外设施的分布状况。
收益还原法除了对一般市场价值进行评估外,还能够根据土地购买或投资者的动机,立足于主观的、个人的因素,对土地收益进行细致的分析,满足一些投资者特殊的评估需求。()
影响土地价格社会状况方面的因素包括()。
有一宗工业用地,土地取得费及相关税费为15万元,为自有资金投入;土地开发费为20万元,通过银行贷款取得,贷款年利率为6%,土地开发期为1.5年。经调查,该宗地各项费用投入符合一般水平。在该土地上建一建筑物。据市场调查确定,建筑物出租每年能获得的总收益为20
土地还原利率为7.0%,房屋还原利率为9.6%,则房地产综合还原利率可能为()。
某公司以年租金540元/m2的价格租用某商业不动产,该不动产的剩余土地使用年期为30年,建筑容积率为1,建筑物的成新度为70%。据调查,同类建筑物的重置价格为2000元/m2。同类商业房地产的法定最高年期土地出让价格为3000元/m2,土地还原率为8%
某宗房地产,年净收益50万元,建筑物价值250万元,建筑物还原率8%,土地还原率6%,则该宗房地产的总价值为()万元。
某开发公司现以1200万元购买一块土地,根据批准的规划设计方案,开发商计划在1年内建成一栋建筑面积为3万m2的住宅楼,预计总售价可达到6000万元,现实一年期贷款利息率为5.85%,销售税费率控制在6%,开发商要实现预付资本20%以上的投资回报率。
根据国土资源部2006年颁发的《土地估价师资格考试管理办法》,获得执业资格的土地估价师可以从事()的评估。
随机试题
宏命令OpenQuery的功能是()。
以合作为主、以互惠互利为基础的谈判应采用的让步方式是()
成人最常见的先天性心脏病是
在各种融资方式中,( )是由私营企业进行项目的建设与运营,从政府方或接受服务方收取费用以回收成本。
公民的住所地是指该公民的()。
下列不可能成为打击报复会计人员罪主体的有( )。
净收入理论的基本假定不包括( )。
对于借款人自主支付的贷款,银行核查贷款支付的措施包括()。
A.makecontributionB.agendaC.recycledPhrases:A.agreaterdemandforthe【T7】______materialsB.seemstobeonthe【T8】___
Youmusttryyourbestto______tothenewenvironment.
最新回复
(
0
)