设在出租之前，乙公司已经将机1设定抵押给丙银行以获得贷款，在租赁期间，乙公司借款期限届至，因无力还款，丙银行行使抵押权，该机器被丁公司购买，则甲公司是否有权丁公司主张承租权?为什么? 设在租赁期间，机3发生故障，甲公司为此支付维修费用若干，因对维修费用没

admin2008-12-16 28

问题设在出租之前，乙公司已经将机1设定抵押给丙银行以获得贷款，在租赁期间，乙公司借款期限届至，因无力还款，丙银行行使抵押权，该机器被丁公司购买，则甲公司是否有权丁公司主张承租权?为什么?
设在租赁期间，机3发生故障，甲公司为此支付维修费用若干，因对维修费用没有约定，双方发生争议，则该维修费用应由谁负担?为什么?

选项

答案由乙公司负担。除非当事人另有约定，出租人应当履行租赁物的维修义务。

解析

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