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  3. 某市某企业为增值税一般纳税人，于2018年12月28日将自有的办公楼以500万元含税价格出售(已签订产权转移书据)。无法提供评估价格，经审核该办公楼购房发票显示开票日期为2014年8月12日，金额为200万元。缴纳契税6万元(可以提供完税凭证)、印花税0．

某市某企业为增值税一般纳税人，于2018年12月28日将自有的办公楼以500万元含税价格出售(已签订产权转移书据)。无法提供评估价格，经审核该办公楼购房发票显示开票日期为2014年8月12日，金额为200万元。缴纳契税6万元(可以提供完税凭证)、印花税0．

admin2019-11-06  20
问题 某市某企业为增值税一般纳税人，于2018年12月28日将自有的办公楼以500万元含税价格出售(已签订产权转移书据)。无法提供评估价格，经审核该办公楼购房发票显示开票日期为2014年8月12日，金额为200万元。缴纳契税6万元(可以提供完税凭证)、印花税0．1万元，支付手续费3万元；该生产企业将办，公楼的购置价款、税费记人“固定资产”，合计原值为209万元。截至出售时，办公楼已经按税法的规定累计计提折旧40万元。(假设该公司选择简易计税方法计税，不考虑地方教育附加。)要求：
计算出售办公楼对企业所得税应纳税所得额的影响。
选项
答案办公楼出售后应计入企业所得税应纳税所得额的金额=(500—14．29)一(209—40)一1一0．43一0．25—82．83=232．20(万元)。
解析
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