某公司3年前与一写字楼所有权人签订了租赁合同，租用其中500m2的面积，约定租赁期限为10年，月租金固定不变为75元／m2。现市场上类似写字楼的月租金为100元／m2。假设折现率为10％。采用成本法评估房屋租赁价格的构成因素不包括( )。

admin2010-08-08 39

问题某公司3年前与一写字楼所有权人签订了租赁合同，租用其中500m²的面积，约定租赁期限为10年，月租金固定不变为75元／m²。现市场上类似写字楼的月租金为100元／m²。假设折现率为10％。
采用成本法评估房屋租赁价格的构成因素不包括( )。

选项 A、折旧费
B、税金
C、利息
D、手续费

答案D

解析

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房地产估价案例与分析

房地产估价师

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