甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)经纪人杨某与客户王某洽谈两笔房地产买卖经纪业务，杨某私下告诉王某他有比本公司其他经纪人更丰富的房源，因为他同时还在其他经纪机构兼职。后来，杨某代表甲公司与王某订立房屋买卖经纪合同。合同约定：杨某接受委托，代理王某购买一间办

admin2009-07-07 35

问题甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)经纪人杨某与客户王某洽谈两笔房地产买卖经纪业务，杨某私下告诉王某他有比本公司其他经纪人更丰富的房源，因为他同时还在其他经纪机构兼职。后来，杨某代表甲公司与王某订立房屋买卖经纪合同。合同约定：杨某接受委托，代理王某购买一间办公用房，但该办公用房是否存在租赁、抵押等权利瑕疵，甲公司和杨某本人一概不负责。若代理不成功，只收取佣金5000元；代理成功后，佣金按成交价格的2.3%收取。杨某通过乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)寻找到房源，并与乙公司签订房屋买卖合同，合同约定乙公司将丙公司的一间办公用房过户给王某，转让价格为90万元，其中80万元支付给丙公司，余下10万元杨某收取1.8万元佣金，8.2万元归乙公司。王某按杨某的要求分别支付90万元的房价款和2.07万元的佣金后，在房屋交付前杨某代办房屋过户的过程中，发现其购买的办公用房原来已同丙公司办理了抵押登记，担保了丙公司的一笔50万元的建行贷款，该贷款半年后到期。王某因此与甲公司发生纠纷。

选项

答案

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/fTBf777K

本试题收录于：房地产经纪职业导论题库房地产经纪人分类

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

下列个人住房贷款还款方式中，各期金额相等的是()。

抵押权人就处分抵押房地产所得价款优先于()受偿。

商品房销售明码标价实行()。

房地产经纪获得报酬的形式是()。

房源信息应真实，不得含有房地产的()信息。

销售准备中针对销售人员应进行的工作内容主要有()。

借艺术、音乐、文化、体育、环保或社会责任之名从事活动，具有非商业性的本质，以及提升生活素质的功能，这类活动推广类型属于()。

火灾保险的责任范围，通常包括()等多个方面。

火灾保险的责任范围通常包括()。

下列哪种疾病是由细菌直接感染形成的

Thetouristbuswindeditswayintoamountainousarea.Whenitwas【C1】tomakeaturn,twopassengers—a【C2】ofyoung

个人征信系统所收集的个人信用信息中的信用交易信息不包括()。

对于一项劳务其开始和完成在同一会计期间的，应在收到劳务款时确认收入。()

甲公司董事会成员七名，杭某任董事长兼首席执行官，三名独立董事分别为王某、李某、朱某。董事兼副总经理陈某，董事兼财务总监任某。其中可以作为该公司风险管理委员会召集人的是()。

任何政策的_，都应考虑现实，从民众最迫切的需求和期待人手，在满足民众最基本、最迫切的需求的基本上，再谈下一步标准的科学提升，否则，看似多么美好的政策也会沦为_。填入划横线部分最恰当的一项是：

近代中国最早出现的民族资本近代工业是()。

避险过当的,()。

设λ1，λn分别为n阶实对称矩阵的最小、最大特征值，X1，Xn分别为对应于λ1，λn的特征向量，记证明：二次型，(x)=XTAX在XTX=1条件下的最大(小)值等于实对称矩阵A的最大(小)特征值。

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

下列个人住房贷款还款方式中，各期金额相等的是()。

抵押权人就处分抵押房地产所得价款优先于()受偿。

商品房销售明码标价实行()。

房地产经纪获得报酬的形式是()。

房源信息应真实，不得含有房地产的()信息。

销售准备中针对销售人员应进行的工作内容主要有()。

借艺术、音乐、文化、体育、环保或社会责任之名从事活动，具有非商业性的本质，以及提升生活素质的功能，这类活动推广类型属于()。

火灾保险的责任范围，通常包括()等多个方面。

火灾保险的责任范围通常包括()。

下列哪种疾病是由细菌直接感染形成的

Thetouristbuswindeditswayintoamountainousarea.Whenitwas【C1】______tomakeaturn,twopassengers—a【C2】______ofyoung

个人征信系统所收集的个人信用信息中的信用交易信息不包括()。

对于一项劳务其开始和完成在同一会计期间的，应在收到劳务款时确认收入。()

甲公司董事会成员七名，杭某任董事长兼首席执行官，三名独立董事分别为王某、李某、朱某。董事兼副总经理陈某，董事兼财务总监任某。其中可以作为该公司风险管理委员会召集人的是()。

任何政策的_______，都应考虑现实，从民众最迫切的需求和期待人手，在满足民众最基本、最迫切的需求的基本上，再谈下一步标准的科学提升，否则，看似多么美好的政策也会沦为_______。填入划横线部分最恰当的一项是：

近代中国最早出现的民族资本近代工业是()。

避险过当的,()。

设λ1，λn分别为n阶实对称矩阵的最小、最大特征值，X1，Xn分别为对应于λ1，λn的特征向量，记证明：二次型，(x)=XTAX在XTX=1条件下的最大(小)值等于实对称矩阵A的最大(小)特征值。

Thetouristbuswindeditswayintoamountainousarea.Whenitwas【C1】tomakeaturn,twopassengers—a【C2】ofyoung

任何政策的_，都应考虑现实，从民众最迫切的需求和期待人手，在满足民众最基本、最迫切的需求的基本上，再谈下一步标准的科学提升，否则，看似多么美好的政策也会沦为_。填入划横线部分最恰当的一项是：