甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)经纪人杨某与客户王某洽谈两笔房地产买卖经纪业务，杨某私下告诉王某他有比本公司其他经纪人更丰富的房源，因为他同时还在其他经纪机构兼职。后来，杨某代表甲公司与王某订立房屋买卖经纪合同。合同约定：杨某接受委托，代理王某购买一间办

admin2009-07-07 37

问题甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)经纪人杨某与客户王某洽谈两笔房地产买卖经纪业务，杨某私下告诉王某他有比本公司其他经纪人更丰富的房源，因为他同时还在其他经纪机构兼职。后来，杨某代表甲公司与王某订立房屋买卖经纪合同。合同约定：杨某接受委托，代理王某购买一间办公用房，但该办公用房是否存在租赁、抵押等权利瑕疵，甲公司和杨某本人一概不负责。若代理不成功，只收取佣金5000元；代理成功后，佣金按成交价格的2.3%收取。杨某通过乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)寻找到房源，并与乙公司签订房屋买卖合同，合同约定乙公司将丙公司的一间办公用房过户给王某，转让价格为90万元，其中80万元支付给丙公司，余下10万元杨某收取1.8万元佣金，8.2万元归乙公司。王某按杨某的要求分别支付90万元的房价款和2.07万元的佣金后，在房屋交付前杨某代办房屋过户的过程中，发现其购买的办公用房原来已同丙公司办理了抵押登记，担保了丙公司的一笔50万元的建行贷款，该贷款半年后到期。王某因此与甲公司发生纠纷。

选项

答案

解析

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

房地产经纪人王某代理了李某的房屋出租业务，王某按照李某授权处理相关事务的后果直接归属于()。

下列房地产登记中，需要进行变更登记的是()。

()等机构可以依法查询、复制与调查和处理事项有关的不动产登记资料。

房地产经纪人协理职业资格从()年起实行全国统一考试。

目前，房地产经纪人机构的组织形式以()为主。

根据建筑层数分类，总层数为3层的住宅楼属于()建筑。

人员推广管理的内容是()。

房地产细分市场需求预测中，项目预测主要包括()等内容。

乙公司的项目定位属于()。若该项目总建筑面积为200000m2，固定总成本为2亿元，单位变动成本为1500元/m2，销售税费率为15%，目标成本利润率为25%，那么该项目实现目标利润的销售价格是()。

保险费是投保人为换取保险人承担危险赔偿责任而支出的价格，保险费的多少主要取决于()。

原发性血小板减少性紫癜病人，突然寒战高热，伴全身广泛出血，血小板明显减少。护理措施不正确的是

归脾汤的功效为（　　）。

小腿部皮肤突然鲜红成片，色如涂丹，边缘清楚，灼热肿胀者，称为

下列哪一情形，不能引起必要共同诉讼?

邓律师在承办一民事案件时，由于疏忽而将委托人的一份重要证据的原件丢失，致使委托人败诉，对此依法应当如何处理?

沪深300现货投资组合的构建方法中，根据指数成分股的市值权重，按从大到小的顺序，选取前四只股票模拟股票指数的方法是()。

调整和优化经济结构是转变经济增长方式的主要途径和重要内容。

WhenrecruitingatBritishuniversities,PricewaterhouseCoopers,oneoftheBigFourauditingfirmswithitsheadquartersinthe

属性的取值范围称为该属性的______。

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

房地产经纪人王某代理了李某的房屋出租业务，王某按照李某授权处理相关事务的后果直接归属于()。

下列房地产登记中，需要进行变更登记的是()。

()等机构可以依法查询、复制与调查和处理事项有关的不动产登记资料。

房地产经纪人协理职业资格从()年起实行全国统一考试。

目前，房地产经纪人机构的组织形式以()为主。

根据建筑层数分类，总层数为3层的住宅楼属于()建筑。

人员推广管理的内容是()。

房地产细分市场需求预测中，项目预测主要包括()等内容。

乙公司的项目定位属于()。若该项目总建筑面积为200000m2，固定总成本为2亿元，单位变动成本为1500元/m2，销售税费率为15%，目标成本利润率为25%，那么该项目实现目标利润的销售价格是()。

保险费是投保人为换取保险人承担危险赔偿责任而支出的价格，保险费的多少主要取决于()。

原发性血小板减少性紫癜病人，突然寒战高热，伴全身广泛出血，血小板明显减少。护理措施不正确的是

归脾汤的功效为（ ）。

小腿部皮肤突然鲜红成片，色如涂丹，边缘清楚，灼热肿胀者，称为

下列哪一情形，不能引起必要共同诉讼?

邓律师在承办一民事案件时，由于疏忽而将委托人的一份重要证据的原件丢失，致使委托人败诉，对此依法应当如何处理?

沪深300现货投资组合的构建方法中，根据指数成分股的市值权重，按从大到小的顺序，选取前四只股票模拟股票指数的方法是()。

调整和优化经济结构是转变经济增长方式的主要途径和重要内容。

WhenrecruitingatBritishuniversities,PricewaterhouseCoopers,oneoftheBigFourauditingfirmswithitsheadquartersinthe

属性的取值范围称为该属性的______。

归脾汤的功效为（　　）。