某房地产开发公司开发一住宅项目，取得该土地使用权所支付的金额3000万元，房地产开发成本4000万元，利息支出500万元(能提供金融机构贷款证明)，所在省人民政府规定，能提供金融机构贷款证明的，其房地产开发费用扣除比例为4％，该公司计算土地增值税时允许扣除

admin2022-04-19 31

问题某房地产开发公司开发一住宅项目，取得该土地使用权所支付的金额3000万元，房地产开发成本4000万元，利息支出500万元(能提供金融机构贷款证明)，所在省人民政府规定，能提供金融机构贷款证明的，其房地产开发费用扣除比例为4％，该公司计算土地增值税时允许扣除的开发费用为( )万元。

选项 A、700
B、780
C、500
D、850

答案B

解析税法规定，纳税人能够按转让房地产项目计算分摊利息支出。并能提供金融机构的贷款证明的。其允许扣除的房地产开发费用为：利息+(取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本)×5％以内。允许扣除的开发费用=500+(3000+4000)×4％=780(万元)。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/feDc777K

本试题收录于：税法题库注册会计师分类

税法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

税法

注册会计师

我国现行税法规定，融资租赁单位将租赁物的所有权转让给承租方的，征收增值税，未转移给承租方的，不征收增值税。()

一般纳税人企业只有一项土地使用权，在经营期间可能同时缴纳增值税、消费税、营业税、房产税、资源税、土地使用税及耕地占用税等多个税种。()

下列股权和债权中，不得作为资产损失在企业所得税前扣除的有()。

对于向居民供热并向居民收取采暖费的供热企业，下列税收免税的有()。

我国现行税法规定，国有、集体企业出售，被出售企业法人予以注销，对买受人承受所购企业的土地、房屋权属，免征契税。()

按照我国现行税法，融资租赁房屋租赁期内房产税的纳税义务人为()。

《进出口关税条例》规定，有下列()情形之一的，进出口货物的收发货人或者他们的代理人，可以在1年内向海关申请退税。

下列各项中，关于房产税的免税规定表述不正确的是()。

转让旧房的计征土地增值税时，下列属于计算土地增值额扣除项目的有()。

A．儿童期B．青春期C．性成熟期D．绝经过渡期E．老年期36岁女性属于()。

评定食品被细菌污染程度的指标是

甲公司进行一建筑工程施工招标，A、B、C三家公司及D、E两家公司所组成的联合体X投标，并均通过资格预审。在投标截止日期前，联合体X要求将K公司加入联合体中。在这种情况下，甲公司(　　)。

目前，上海、深圳证券交易所上市证券的分红派息，主要是通过中国结算公司的交易清算系统进行的，在办理了相关的申领手续后，红股、股息由交易清算系统自动派到投资者账上。(　　)

根据规定，下列关于犯罪中止的表述正确的是()。

推动组织变革的根本动因是()。

既是课程设计与实施的终点，又是课程设计与实施继续向前发展的起点的是()。

设语句inta=3；，当执行了以下语句后，变量a的值是______。a+=a-=a*a；

税法

注册会计师

我国现行税法规定，融资租赁单位将租赁物的所有权转让给承租方的，征收增值税，未转移给承租方的，不征收增值税。()

一般纳税人企业只有一项土地使用权，在经营期间可能同时缴纳增值税、消费税、营业税、房产税、资源税、土地使用税及耕地占用税等多个税种。()

下列股权和债权中，不得作为资产损失在企业所得税前扣除的有()。

对于向居民供热并向居民收取采暖费的供热企业，下列税收免税的有()。

我国现行税法规定，国有、集体企业出售，被出售企业法人予以注销，对买受人承受所购企业的土地、房屋权属，免征契税。()

按照我国现行税法，融资租赁房屋租赁期内房产税的纳税义务人为()。

《进出口关税条例》规定，有下列()情形之一的，进出口货物的收发货人或者他们的代理人，可以在1年内向海关申请退税。

下列各项中，关于房产税的免税规定表述不正确的是()。

转让旧房的计征土地增值税时，下列属于计算土地增值额扣除项目的有()。

A．儿童期B．青春期C．性成熟期D．绝经过渡期E．老年期36岁女性属于()。

评定食品被细菌污染程度的指标是

甲公司进行一建筑工程施工招标，A、B、C三家公司及D、E两家公司所组成的联合体X投标，并均通过资格预审。在投标截止日期前，联合体X要求将K公司加入联合体中。在这种情况下，甲公司( )。

目前，上海、深圳证券交易所上市证券的分红派息，主要是通过中国结算公司的交易清算系统进行的，在办理了相关的申领手续后，红股、股息由交易清算系统自动派到投资者账上。( )

根据规定，下列关于犯罪中止的表述正确的是()。

推动组织变革的根本动因是()。

既是课程设计与实施的终点，又是课程设计与实施继续向前发展的起点的是()。

设语句inta=3；，当执行了以下语句后，变量a的值是______。a+=a-=a*a；

甲公司进行一建筑工程施工招标，A、B、C三家公司及D、E两家公司所组成的联合体X投标，并均通过资格预审。在投标截止日期前，联合体X要求将K公司加入联合体中。在这种情况下，甲公司(　　)。

目前，上海、深圳证券交易所上市证券的分红派息，主要是通过中国结算公司的交易清算系统进行的，在办理了相关的申领手续后，红股、股息由交易清算系统自动派到投资者账上。(　　)