下列情形体现了“租赁权物权化”的是( )。

admin2020-12-30 15

问题下列情形体现了“租赁权物权化”的是( )。

选项 A、承租人获取租赁物收益的权利
B、承租人的优先购买权
C、买卖不破租赁
D、订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响

答案C,D

解析租赁权物权化是指为了强化承租人的地位，保护承租人的利益，法律赋予作为债权的租赁权一定的物权效力以对抗第三人的现象。租赁权物权化是对传统合同之债的相对性原理的突破，“买卖不破租赁”规则是具体表现。此外，订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。可见，选C、D项。租赁权在本质上是债权，承租人获取租赁物收益的权利是租赁权作为债权的体现，而非“租赁权物权化”的体现，故不选A项。承租人的优先购买权是租赁合同特别效力的体现，而非“租赁权物权化”的体现，故不选B项。

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试卷二

法律职业资格

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合同当事人一方违约后，守约方要求其承担继续履行的违约责任，在下列哪些情况下人民法院对守约方的请求不予支持?()

甲欠乙400万，甲将自己的房屋以极低价格转让给了丙，该买卖符合形式要件。后甲无力清偿乙的债权。依下列题设回答：乙撤销甲与丙之间的低价转让行为，则丙应当()主张权利

根据《仲裁法》的规定，下列哪些情形下，A、B两公司作为当事人提出仲裁员回避的申请应当得到准许?

枕骨大孔疝患者应禁忌

在外科病症的致病因素中，水火烫伤致病属于()

A、五行中木的特性B、五行中火的特性C、五行中土的特性D、五行中金的特性E、五行中水的特性升发，生长，条达舒畅属于（）

某企业以自产的产品A作为非货币性福利发放给公司职工，已知产品A的市场售价为10000元，增值税税率为17%，产品A的成本共计8000元。那么，会计人员在对此项业务进行会计处理时计入应付职工薪酬贷方科目的金额是（　　）。

假定某种产品的工时定额为30分钟，工人的小时工资为3元，则该产品的计价工资单价为()。

从理论意义上讲，全国性公共产品和服务应具有以下突出特征()。

抽象逻辑思维由“经验型”向“理论型”转化，社会高级情感有了深刻发展的时期是()。

()对于旅游相当于律师对于()

Allthehotelsinthetownwerefullup,sowestayedina______village.

Theyhavedecidedtoputthemeeting______tillnextMonday.

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