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  3. 承租人甲公司与出租人乙公司于2×20年1月1日签订了为期7年的商铺租赁合同。每年的租赁付款额为90万元，在每年年末支付。甲公司确定租赁内含利率为5．04％。在租赁期开始日，甲公司按租赁付款额的现值所确认的租赁负债为520万元。不考虑其他因素，2×20年12

承租人甲公司与出租人乙公司于2×20年1月1日签订了为期7年的商铺租赁合同。每年的租赁付款额为90万元，在每年年末支付。甲公司确定租赁内含利率为5．04％。在租赁期开始日，甲公司按租赁付款额的现值所确认的租赁负债为520万元。不考虑其他因素，2×20年12

admin2022-05-06  21
问题 承租人甲公司与出租人乙公司于2×20年1月1日签订了为期7年的商铺租赁合同。每年的租赁付款额为90万元，在每年年末支付。甲公司确定租赁内含利率为5．04％。在租赁期开始日，甲公司按租赁付款额的现值所确认的租赁负债为520万元。不考虑其他因素，2×20年12月31日租赁负债的账面价值为(    )万元。
选项 A、430
B、456．21
C、493．80
D、540
答案B
解析 2×20年年末，甲公司向乙公司支付第一年的租赁付款额90万元，其中，26．21万元(520×5．04％)是当年的利息，63．79万元(90－26．21)是本金，即租赁负债的账面价值减少63．79万元。2×20年12月31日租赁负债的账面价值=520－63．79=456．21(万元)。
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