某砖混结构的三层住宅，宅基地面积为180平方米，建筑面积为400平方米。该房地产的折现率为9％，评估时的剩余使用年限为10年。经测算，该住宅的年纯收益为50000元，则用收益法评估该住宅的每平方米价格为( )元。

admin2016-07-16 37

问题某砖混结构的三层住宅，宅基地面积为180平方米，建筑面积为400平方米。该房地产的折现率为9％，评估时的剩余使用年限为10年。经测算，该住宅的年纯收益为50000元，则用收益法评估该住宅的每平方米价格为( )元。

选项 A、802．25
B、825
C、1054
D、1328

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/fjZr777K

本试题收录于：资产评估实务（二）题库资产评估师分类

资产评估实务（二）

资产评估师

相关试题推荐

下列内部控制措施中，对货款的安全性起不到作用的是()。
下列()项是从汇率制定的方法考察来划分的。
【真题(中级)】下列经济业务产生的现金流量，不属于经营活动现金流量的是()。
根据《审计法》的规定，审计机关应当提前向被审计单位送达审计通知书，送达审计通知书的时间要求是()。
在政府初次分配的基础上，通过市场机制的作用而进行的税负再分配是指()。
成本按习性可划分为()。
用于大体积混凝土或长距离运输的混凝土的常用外加剂是()。
为了增加砖墙抗震能力，在建筑物四角和纵横交接处设置的构造柱沿()贯通。
钢筋混凝土梁的两端，靠近支座附近出现“正八字”裂缝，可能的原因是()。
某一字形砖混结构纵墙墙面出现“正八字”裂缝，其原因是由于(　　　)造成的。

随机试题

插叙是按照事件的发生、发展过程或人物经历的自然顺序进行叙述的方法；优点是首尾圆合，来龙去脉清晰。()
哪种检查方法与胎盘功能无关
可能患有胃癌的胃液是
义齿边缘不能较多伸展的区域是
注射剂制备时不能加入的附加剂为
小刘是ICU护士，从毕业工作3年来，基本上是一个人护理某个患者，患者需要的全部护理由她全面负责，实施个体化护理。在ICU常运用的护理方式是
若某点按s=8-2t2(s以m计，t以s计)的规律运动，则t=3s时点经过的路程为()。
某机电安装工程项目分为A、B、C三个单项工程，经有关部门批准采取公开招标的形式分别确定了三个中标人并签订了合同。A、B、C三个单项工程合同条款中有如下规定：1．A工程在施工图设计没有完成前，业主通过招标选择了一家总承包单位承包该工程的施工任务。由于
公司董事、监事、高级管理人员应当向公司申报所持有的本公司的股份及其变动情况。依照《公司法》的规定，公司董事、监事、高级管理人员的(　　　)转让行为合法。
论Web系统的测试技术及其应用随着网络技术的广泛应用，许多传统的信息系统已经逐渐被移植到互联网上，Web系统已经对日常的工作和生活产生了深远的影响。为了保证Web系统的正确性，在系统开发阶段就要对其进行全面的测试、确认和验收，而且由于Web系统具有

最新回复(0)

某砖混结构的三层住宅，宅基地面积为180平方米，建筑面积为400平方米。该房地产的折现率为9％，评估时的剩余使用年限为10年。经测算，该住宅的年纯收益为50000元，则用收益法评估该住宅的每平方米价格为( )元。

资产评估实务（二）

资产评估师

下列内部控制措施中，对货款的安全性起不到作用的是()。

下列()项是从汇率制定的方法考察来划分的。

【真题(中级)】下列经济业务产生的现金流量，不属于经营活动现金流量的是()。

根据《审计法》的规定，审计机关应当提前向被审计单位送达审计通知书，送达审计通知书的时间要求是()。

在政府初次分配的基础上，通过市场机制的作用而进行的税负再分配是指()。

成本按习性可划分为()。

用于大体积混凝土或长距离运输的混凝土的常用外加剂是()。

为了增加砖墙抗震能力，在建筑物四角和纵横交接处设置的构造柱沿()贯通。

钢筋混凝土梁的两端，靠近支座附近出现“正八字”裂缝，可能的原因是()。

某一字形砖混结构纵墙墙面出现“正八字”裂缝，其原因是由于( )造成的。

插叙是按照事件的发生、发展过程或人物经历的自然顺序进行叙述的方法；优点是首尾圆合，来龙去脉清晰。()

哪种检查方法与胎盘功能无关

可能患有胃癌的胃液是

义齿边缘不能较多伸展的区域是

注射剂制备时不能加入的附加剂为

小刘是ICU护士，从毕业工作3年来，基本上是一个人护理某个患者，患者需要的全部护理由她全面负责，实施个体化护理。在ICU常运用的护理方式是

若某点按s=8-2t2(s以m计，t以s计)的规律运动，则t=3s时点经过的路程为()。

公司董事、监事、高级管理人员应当向公司申报所持有的本公司的股份及其变动情况。依照《公司法》的规定，公司董事、监事、高级管理人员的( )转让行为合法。

某一字形砖混结构纵墙墙面出现“正八字”裂缝，其原因是由于(　　　)造成的。

公司董事、监事、高级管理人员应当向公司申报所持有的本公司的股份及其变动情况。依照《公司法》的规定，公司董事、监事、高级管理人员的(　　　)转让行为合法。