房屋所有权人以营利为目的，将以划拨方式取得使用权的国有土地之上建成的房屋出租，对于其租金中所含土地收益的处理办法，说法错误的是( )。

admin2014-06-10 32

问题房屋所有权人以营利为目的，将以划拨方式取得使用权的国有土地之上建成的房屋出租，对于其租金中所含土地收益的处理办法，说法错误的是( )。

选项 A、归房屋所有权人
B、由房屋所有权人与国家各分一半
C、上缴国家
D、具体办法由国务院规定

答案A,B

解析《城市房地产管理法》第56条规定：“以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。”由此可知，租金中所含的土地收益应上缴国家，具体办法由国务院规定。所以，CD选项说法正确，不当选。AB选项说法错误，当选。

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试卷一

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