小区王某等住户因车位问题与该小区的开发商B公司发生争议。B公司与王某等住户的购房合同规定：B公司将为本楼住户提供地下停车场的停车车位。但王某等住户搬进小区后，发现B公司已将该楼50多套房连同地下停车场卖给了C公司。C公司明确表示，地下停车场的车位仅供本楼本

admin2020-02-10 46

问题小区王某等住户因车位问题与该小区的开发商B公司发生争议。B公司与王某等住户的购房合同规定：B公司将为本楼住户提供地下停车场的停车车位。但王某等住户搬进小区后，发现B公司已将该楼50多套房连同地下停车场卖给了C公司。C公司明确表示，地下停车场的车位仅供本楼本单位的职工使用，其他住户要停车必须按每天15元的标准缴费。下列说法中正确的是( )。

选项 A、地下停车场属于业主共有部分，B公司无权转让
B、王某等住户可以根据其与B公司的购房合同追究B公司的违约责任
C、王某等住户有权无偿使用地下停车场的停车车位
D、C公司是地下停车场的新的所有权人，有权决定停车场的使用方式

答案B,D

解析根据《物权法》第七十四条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位．属于业主共有。据此，地下停车场的所有权并不因住户购买楼上的楼房就当然取得，即地下停车场属于专有部分。B公司有权转让，C公司合法受让地下停车场，作为新的所有权人，有权决定停车场的使用方式。王某等住户可以根据其与B公司的购房合同追究B公司的违约责任。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/fxcc777K

本试题收录于：综合知识题库银行系统招聘考试分类

综合知识

银行系统招聘考试

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

综合知识

银行系统招聘考试

向无隶属关系的单位答复问题时使用()。

从1998：开始，我们国家相继推出了许多促进消费的政策，包括家电在内的耐用消费品已被列入银行创办的个人消费信贷新品种。这些政策在一定程度上促进了家电行业的发展。以下各项在资料中没有体现的有()。

最古老、最普遍、最直接的推销方法是()。

如何理解金融机构是现代市场经济中一种特殊的企业?

根据西方的国际分工理论，一国应该出口本国()。

人民行使国家权力的机关是全国人民代表大会，不包括地方各级人民代表大会。()

行政处分是指国家行政机关对国家公务员和国家行政机关任命的其他人员违反行政纪律的行为给予的刑事处分。()

行政审计机关实行垂直管理体制，只由其上一级行政审计机关领导。()

在组织结构的特征因素中，能够反映组织各职能部门间工作分工精细程度的是()。

价格谈判的实质是()

化脓性关节炎细菌进入关节的途径有

浮缓脉主浮滑脉主

A．抑制壁细胞的酸泵B．阻断H2受体C．中和胃酸D．抗幽门螺杆菌E．阻断M胆碱受体氢氧化铝治疗消化性溃疡病的机制是

圆管紊流光滑区的沿程损失系数λ()。

在火灾风险因素识别及选择中，社会面防控能力主要分为()。

形成操作风险的因素主要有四个：人员因素、内部流程、系统缺陷、外部事件。下列引发操作风险的因素中，哪些属于人员因素()

让你组织一次离退休老干部晚会。你会如何组织?

定向招生

二进制数00111101转换成十进制数为()。